{"id":9870,"date":"2018-11-30T07:17:26","date_gmt":"2018-11-30T06:17:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=9870"},"modified":"2018-11-30T07:17:26","modified_gmt":"2018-11-30T06:17:26","slug":"abtretung-inkassounternehmen-und-mietpreisbremse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2018\/11\/30\/abtretung-inkassounternehmen-und-mietpreisbremse\/","title":{"rendered":"Abtretung: Inkassounternehmen und Mietpreisbremse"},"content":{"rendered":"\n<p>Der Anspruch des Mieters auf R\u00fcckzahlung der bei Anwendung der Mietpreisbremse zuviel gezahlten Miete kann an ein im Rechtsdienstleistungsregister eingetragenes Inkassodienstleistungsunternehmen abgetreten werden, so das <a href=\"https:\/\/www.berlin.de\/gerichte\/landgericht\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Landgericht (LG) Berlin<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Das LG hat damit die teilweise kontrovers beurteilte Frage entschieden, inwieweit die Durchsetzung von Anspr\u00fcchen nach den \u00a7\u00a7 556d bis 556g BGB \u00fcber die nach dem Rechtsdienstleistungsgesetz (RDG) zul\u00e4ssige Einziehung von Forderungen hinausgeht. Es beantwortet sie so, dass der au\u00dfergerichtlichen Verfolgung der Anspr\u00fcche aus der \u201eMietpreisbremse\u201d durch einen eingetragenen Inkassodienstleister keine aus dem RDG abzuleitenden Einw\u00e4nde entgegenstehen. S\u00e4mtliche Rechtspositionen, die im Rahmen der \u201eMietpreisbremse\u201d von den Mietern \u00fcbertragen und dann vom Inkassounternehmen gegen\u00fcber dem Vermieter geltend gemacht wurden, st\u00fcnden in einer so engen Verbindung zum rechtlichen Schwerpunkt des Vorgehens \u2013 n\u00e4mlich der Realisierung von Anspr\u00fcchen auf R\u00fcckzahlung \u00fcberzahlter Mietanteile \u2013, dass diese dem Bereich der Einziehung der entsprechenden Forderungen zuzurechnen seien.<\/p>\n\n\n\n<p>Die abgetretenen Anspr\u00fcche sind auch mit der Formulierung \u201eAnspr\u00fcche auf R\u00fcckzahlung zu viel gezahlter Miete beschr\u00e4nkt auf vier Monatsmieten\u201d bzw. \u201eAnspr\u00fcche auf R\u00fcckzahlung zu viel gezahlter Miete beschr\u00e4nkt auf die vier nach der R\u00fcge f\u00e4lligen Monatsmieten\u201d hinreichend bestimmt bezeichnet.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Beachten Sie\u2002<\/strong>Damit hat das <a href=\"https:\/\/www.berlin.de\/gerichte\/landgericht\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">LG Berlin<\/a> die vorangegangene Entscheidung des AG Berlin abge\u00e4ndert. Dieses hatte die Klage abgewiesen, weil das Inkassounternehmen nicht aktivlegitimiert sei. Die Anspr\u00fcche auf zuviel gezahlte Miete seien nicht abtretbar und nicht hinreichend bestimmbar, die Abtretung sei jedenfalls unwirksam.<\/p>\n\n\n\n<p>Quelle: <a href=\"http:\/\/www.gerichtsentscheidungen.berlin-brandenburg.de\/jportal\/portal\/t\/279b\/bs\/10\/page\/sammlung.psml?pid=Dokumentanzeige&amp;showdoccase=1&amp;js_peid=Trefferliste&amp;documentnumber=1&amp;numberofresults=1&amp;fromdoctodoc=yes&amp;doc.id=JURE180012867&amp;doc.part=L&amp;doc.price=0.0#focuspoint\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">LG Berlin, Urteil vom 13.8.2018, 66 S 18\/18<\/a><\/p>\n\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Anspruch des Mieters auf R\u00fcckzahlung der bei Anwendung der Mietpreisbremse zuviel gezahlten Miete kann an ein im Rechtsdienstleistungsregister eingetragenes Inkassodienstleistungsunternehmen abgetreten werden, so das Landgericht (LG) Berlin. 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