{"id":9769,"date":"2018-11-03T07:19:59","date_gmt":"2018-11-03T06:19:59","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=9769"},"modified":"2018-11-03T07:19:59","modified_gmt":"2018-11-03T06:19:59","slug":"ende-des-mietverhaeltnisses-abrechnung-nicht-moeglich-kaution-kann-einbehalten-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2018\/11\/03\/ende-des-mietverhaeltnisses-abrechnung-nicht-moeglich-kaution-kann-einbehalten-werden\/","title":{"rendered":"Ende des Mietverh\u00e4ltnisses: Abrechnung nicht m\u00f6glich: Kaution kann einbehalten werden"},"content":{"rendered":"\n<p>Ist das Mietverh\u00e4ltnis beendet, kann der Vermieter einer Eigentumswohnung die Mietkaution auch noch nach Ablauf der Jahresfrist wegen einer zu erwartenden Nachforderung aus einer noch ausstehenden Nebenkostenabrechnung einbehalten. Voraussetzung ist, dass er nicht fristgerecht abrechnen konnte, weil ihm aufgrund eines WEG-Rechtsstreits die n\u00f6tigen Unterlagen (hier: Heizkostenabrechnung) nicht rechtzeitig zur Verf\u00fcgung standen.<\/p>\n\n\n\n<p>Nach Auffassung des <a href=\"https:\/\/www.justiz.bayern.de\/gerichte-und-behoerden\/landgericht\/muenchen-1\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Landgerichts (LG) M\u00fcnchen I<\/a> hat der Vermieter die versp\u00e4tete Geltendmachung dann nicht zu vertreten.<\/p>\n\n\n\n<p>Quelle: LG M\u00fcnchen I, Urteil vom 18.1.2018, 31 S 11267\/17<\/p>\n\n\n\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ist das Mietverh\u00e4ltnis beendet, kann der Vermieter einer Eigentumswohnung die Mietkaution auch noch nach Ablauf der Jahresfrist wegen einer zu erwartenden Nachforderung aus einer noch ausstehenden Nebenkostenabrechnung einbehalten. 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