{"id":9746,"date":"2018-10-28T09:34:46","date_gmt":"2018-10-28T08:34:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=9746"},"modified":"2018-10-28T09:34:46","modified_gmt":"2018-10-28T08:34:46","slug":"oeffentlich-gefoerderte-wohnung-mieterhoehung-nur-vergleichsmieten-preisfreier-wohnungen-duerfen-herangezogen-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2018\/10\/28\/oeffentlich-gefoerderte-wohnung-mieterhoehung-nur-vergleichsmieten-preisfreier-wohnungen-duerfen-herangezogen-werden\/","title":{"rendered":"\u00d6ffentlich gef\u00f6rderte Wohnung: Mieterh\u00f6hung: Nur Vergleichsmieten preisfreier Wohnungen d\u00fcrfen herangezogen werden"},"content":{"rendered":"\n<p>Auch ein Mieterh\u00f6hungsverlangen f\u00fcr eine \u00f6ffentlich gef\u00f6rderte Wohnung beurteilt sich nach \u00a7\u00a7 558 ff. BGB. Wird darin zur Begr\u00fcndung auf die Mieten f\u00fcr vergleichbare Wohnungen Bezug genommen, reicht es nicht aus, auf die Vergleichsmieten f\u00fcr ebenfalls preisgebundene Wohnungen zu verweisen. Erforderlich ist vielmehr die Bezugnahme auf Vergleichsmieten f\u00fcr Wohnungen des preisfreien Wohnungsmarkts.<\/p>\n\n\n\n<p>So entschied es das <a href=\"https:\/\/www.schleswig-holstein.de\/DE\/Justiz\/LGLUEBECK\/_...\/landgericht.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Landgericht (LG) L\u00fcbeck<\/a>. Dies folgt nach Ansicht der Richter aus \u00a7 558 Abs. 2 S. 2 BGB. Danach haben die Mieten f\u00fcr \u00f6ffentlich gef\u00f6rderten Wohnraum bei der Bildung der orts\u00fcblichen Vergleichsmiete au\u00dfer Betracht zu bleiben.<\/p>\n\n\n\n<p>Quelle: LG L\u00fcbeck, Urteil vom 14.6.2018, 14 S 47\/17<\/p>\n\n\n\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Auch ein Mieterh\u00f6hungsverlangen f\u00fcr eine \u00f6ffentlich gef\u00f6rderte Wohnung beurteilt sich nach \u00a7\u00a7 558 ff. BGB. Wird darin zur Begr\u00fcndung auf die Mieten f\u00fcr vergleichbare Wohnungen Bezug genommen, reicht es nicht aus, auf die Vergleichsmieten f\u00fcr ebenfalls preisgebundene Wohnungen zu verweisen. Erforderlich ist vielmehr die Bezugnahme auf Vergleichsmieten f\u00fcr Wohnungen des preisfreien Wohnungsmarkts. 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