{"id":9707,"date":"2018-10-22T07:26:56","date_gmt":"2018-10-22T06:26:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=9707"},"modified":"2018-10-22T07:26:56","modified_gmt":"2018-10-22T06:26:56","slug":"altlasten-verdacht-aufgrund-frueherer-nutzung-genuegt-fuer-sachmangel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2018\/10\/22\/altlasten-verdacht-aufgrund-frueherer-nutzung-genuegt-fuer-sachmangel\/","title":{"rendered":"Altlasten: Verdacht aufgrund fr\u00fcherer Nutzung gen\u00fcgt f\u00fcr Sachmangel"},"content":{"rendered":"\n<p>Begr\u00fcndet die fr\u00fchere Nutzung eines Grundst\u00fccks einen Altlastenverdacht, hat das Grundst\u00fcck einen Sachmangel. Weitere Umst\u00e4nde m\u00fcssen nicht hinzutreten. Insbesondere bedarf es f\u00fcr die Annahme eines Sachmangels keiner zus\u00e4tzlichen Tatsachen, die auf das Vorhandensein von Altlasten hindeuten.<\/p>\n\n\n\n<p>Das folgt aus einer Entscheidung des <a href=\"http:\/\/www.bundesgerichtshof.de\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bundesgerichtshofs (BGH)<\/a>. Die Richter entschieden zudem, dass ein Verk\u00e4ufer objektiv arglistig handelt, wenn er eine ihm bekannte fr\u00fchere Nutzung des Grundst\u00fccks, die einen Altlastenverdacht begr\u00fcndet, verschweigt. Bezogen auf den subjektiven Tatbestand der Arglist h\u00e4lt der Verk\u00e4ufer einen Sachmangel mindestens f\u00fcr m\u00f6glich, wenn er die fr\u00fchere Nutzung des Grundst\u00fccks kannte und es zumindest f\u00fcr m\u00f6glich hielt, dass diese einen Altlastenverdacht begr\u00fcndet. Auch insoweit m\u00fcssen keine konkreten \u2013 dem Verk\u00e4ufer bekannten \u2013 Tatsachen hinzutreten, die den Altlastenverdacht \u00aderh\u00e4rten.<\/p>\n\n\n\n<p>Quelle: <a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/BGH-Urteil-vom-21.7.2017-V-ZR-250-15.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BGH, Urteil vom 21.7.2017, V ZR 250\/15<\/a><\/p>\n\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Begr\u00fcndet die fr\u00fchere Nutzung eines Grundst\u00fccks einen Altlastenverdacht, hat das Grundst\u00fcck einen Sachmangel. Weitere Umst\u00e4nde m\u00fcssen nicht hinzutreten. Insbesondere bedarf es f\u00fcr die Annahme eines Sachmangels keiner zus\u00e4tzlichen Tatsachen, die auf das Vorhandensein von Altlasten hindeuten. 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