{"id":9492,"date":"2018-08-19T14:34:19","date_gmt":"2018-08-19T13:34:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=9492"},"modified":"2018-08-19T14:34:19","modified_gmt":"2018-08-19T13:34:19","slug":"modernisierungskuendigung-parkausweis-schuetzt-nicht-vor-kuendigung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2018\/08\/19\/modernisierungskuendigung-parkausweis-schuetzt-nicht-vor-kuendigung\/","title":{"rendered":"Modernisierungsk\u00fcndigung: Parkausweis sch\u00fctzt nicht vor K\u00fcndigung"},"content":{"rendered":"\n<p>Ein Parkausweis f\u00fcr eine Wohnung im Innenstadtbereich gibt Mietern keinen Schutz vor einer Modernisierungsk\u00fcndigung.<\/p>\n\n\n\n<p>Das folgt aus einer Entscheidung des Amtsgerichts M\u00fcnchen. Der Beklagte hatte in einem Anfang der sechziger Jahre errichteten Haus seit 1983 ein Zimmer angemietet. Zuletzt betrug die Miete monatlich 152,88 EUR. Die Vermieterin k\u00fcndigte das Mietverh\u00e4ltnis Ende 2016 ordentlich zum 30.9.17. Zur Begr\u00fcndung gab sie an, dass sie das Anwesen kernsanieren will. Das Zimmer des Beklagten soll mit dem angrenzenden Zimmer zusammengelegt werden. Die Zimmer verf\u00fcgen weder \u00fcber sanit\u00e4re Einrichtungen noch \u00fcber Kochm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n\n\n\n<p>Der Beklagte ist wegen einer H\u00fcft-OP auf ein Auto angewiesen. Er meint, dass er das Zimmer ben\u00f6tige, da er f\u00fcr die dortige Stra\u00dfe einen Parkausweis f\u00fcr sein Auto habe und auch das Auto auf diese Adresse angemeldet sei. Das Gericht sah darin keinen H\u00e4rtegrund. Schlie\u00dflich k\u00f6nne der Beklagte bei Umzug auch f\u00fcr die neue Wohnung einen Parkausweis beantragen.<\/p>\n\n\n\n<p>Quelle: <a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Amtsgericht-M\u00fcnchen-Urteil-vom-12.1.2018-433-C-20391-17.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Amtsgericht M\u00fcnchen, Urteil vom 12.1.2018, 433 C 20391\/17<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ein Parkausweis f\u00fcr eine Wohnung im Innenstadtbereich gibt Mietern keinen Schutz vor einer Modernisierungsk\u00fcndigung. Das folgt aus einer Entscheidung des Amtsgerichts M\u00fcnchen. Der Beklagte hatte in einem Anfang der sechziger Jahre errichteten Haus seit 1983 ein Zimmer angemietet. Zuletzt betrug die Miete monatlich 152,88 EUR. 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