{"id":9438,"date":"2018-08-08T10:57:02","date_gmt":"2018-08-08T09:57:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=9438"},"modified":"2018-08-08T10:57:02","modified_gmt":"2018-08-08T09:57:02","slug":"weg-wenn-die-eigentuemerversammlung-in-der-waschkueche-tagt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2018\/08\/08\/weg-wenn-die-eigentuemerversammlung-in-der-waschkueche-tagt\/","title":{"rendered":"WEG: Wenn die Eigent\u00fcmerversammlung in der Waschk\u00fcche tagt"},"content":{"rendered":"\n<p>Eine Waschk\u00fcche ist f\u00fcr eine Eigent\u00fcmerversammlung kein geeigneter Ort. Das gilt insbesondere, wenn \u00fcber strittige Punkte entschieden werden soll und der Zugang zur Waschk\u00fcche nicht problemlos ist. Dort gefasste Beschl\u00fcsse der Eigent\u00fcmerversammlung sind unwirksam.<\/p>\n\n\n\n<p>Diese Klarstellung traf das <a href=\"http:\/\/www.ag-dortmund.nrw.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Amtsgericht Dortmund<\/a>. Die Versammlung wurde in der Waschk\u00fcche des Wohnhauses durchgef\u00fchrt und dauerte nur sieben Minuten an. Dem Vertreter der klagenden Wohnungseigent\u00fcmer war es erst nach einigen M\u00fchen m\u00f6glich, sich Zugang zur Waschk\u00fcche zu verschaffen. Dadurch kam er versp\u00e4tet zur Versammlung.<\/p>\n\n\n\n<p>Das Amtsgericht erkl\u00e4rte die getroffenen Beschl\u00fcsse f\u00fcr unwirksam. Bei einer Versammlung im Stehen in einem Waschkeller sei eine demokratische Gepflogenheit gerecht werdende Diskussion der Themen kaum denkbar. Wie der zeitliche Ablauf zeige, sei dies auch gar nicht gewollt gewesen. Zudem habe der Zugang zur Waschk\u00fcche einer Art Schnitzeljagd durch die Kellerg\u00e4nge und R\u00e4ume entsprochen. Der Verwalter muss aber f\u00fcr einen frei zug\u00e4nglichen Zugang sorgen.<\/p>\n\n\n\n<p>Quelle: <a href=\"https:\/\/www.justiz.nrw.de\/nrwe\/lgs\/dortmund\/ag_dortmund\/j2018\/512_C_31_17_Urteil_20180327.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">AG Dortmund, Urteil vom\u00a0 27.3.2018, 512 C 31\/17<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Mitgeteilt von <a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eine Waschk\u00fcche ist f\u00fcr eine Eigent\u00fcmerversammlung kein geeigneter Ort. Das gilt insbesondere, wenn \u00fcber strittige Punkte entschieden werden soll und der Zugang zur Waschk\u00fcche nicht problemlos ist. Dort gefasste Beschl\u00fcsse der Eigent\u00fcmerversammlung sind unwirksam. Diese Klarstellung traf das Amtsgericht Dortmund. Die Versammlung wurde in der Waschk\u00fcche des Wohnhauses durchgef\u00fchrt und dauerte nur sieben Minuten an. 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