{"id":9187,"date":"2018-05-27T09:31:51","date_gmt":"2018-05-27T08:31:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=9187"},"modified":"2018-05-27T09:31:51","modified_gmt":"2018-05-27T08:31:51","slug":"architektenrecht-richter-koennen-prozess-durch-ohrenschein-entscheiden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2018\/05\/27\/architektenrecht-richter-koennen-prozess-durch-ohrenschein-entscheiden\/","title":{"rendered":"Architektenrecht: Richter k\u00f6nnen Prozess durch \u201eOhrenschein\u201c entscheiden"},"content":{"rendered":"<p>Gibt es keine technische Norm, die eine beklagte Mangelerscheinung regelt, kann ein Gericht mittels \u201eOhrenschein\u201c ermitteln, ob der Mangel wirklich vorliegt.<\/p>\n<p>Das hat das <a href=\"http:\/\/www.justiz.bayern.de\/gerichte-und-behoerden\/oberlandesgerichte\/muenchen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oberlandesgericht (OLG) M\u00fcnchen<\/a> festgestellt. Im konkreten Fall hatte der K\u00e4ufer einer \u201eEigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung\u201c und ruhiger Innenhoflage moniert, dass der Estrich im Obergeschoss Dr\u00f6hnger\u00e4usche abgab. F\u00fcr ihn war die Wohnung deshalb funktionsunt\u00fcchtig. Das Dr\u00f6hnen stehe im Widerspruch mit der hochwertigen Ausstattung und der versprochenen ruhigen Innenhoflage.<\/p>\n<p>Der vom Gericht festgelegte Ortstermin ergab zun\u00e4chst, dass die Ausf\u00fchrung den technischen Regelwerken entsprach. Dar\u00fcber hinaus wurde festgestellt, dass das nur f\u00fcr wenige Menschen h\u00f6rbare Dr\u00f6hnen in keinem technischen Regelwerk geregelt war. Folglich blieb dem Gericht nur, nach \u201eeigenem Ohrenschein\u201c zu urteilen. Da aber nur ein Teil der Richter das Dr\u00f6hnen wahrnahm, entschied das Gericht, dass kein Mangel vorlag. Das Dr\u00f6hnen lag unterhalb der Zumutbarkeitsschwelle.<\/p>\n<p>Quelle: <a href=\"http:\/\/www.gesetze-bayern.de\/Content\/Document\/Y-300-Z-BECKRS-B-2017-N-144979?hl=true&amp;AspxAutoDetectCookieSupport=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">OLG M\u00fcnchen, Urteil vom 8.8.2017, 9 U 3652\/16 Bau<\/a><\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gibt es keine technische Norm, die eine beklagte Mangelerscheinung regelt, kann ein Gericht mittels \u201eOhrenschein\u201c ermitteln, ob der Mangel wirklich vorliegt. Das hat das Oberlandesgericht (OLG) M\u00fcnchen festgestellt. Im konkreten Fall hatte der K\u00e4ufer einer \u201eEigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung\u201c und ruhiger Innenhoflage moniert, dass der Estrich im Obergeschoss Dr\u00f6hnger\u00e4usche abgab. 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