{"id":8996,"date":"2018-04-03T07:49:30","date_gmt":"2018-04-03T06:49:30","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=8996"},"modified":"2018-04-03T07:49:30","modified_gmt":"2018-04-03T06:49:30","slug":"eigenbedarf-mieter-braucht-nur-bestreiten-vermieter-muss-voll-beweisen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2018\/04\/03\/eigenbedarf-mieter-braucht-nur-bestreiten-vermieter-muss-voll-beweisen\/","title":{"rendered":"Eigenbedarf: Mieter braucht nur bestreiten \u2013 Vermieter muss voll beweisen"},"content":{"rendered":"<p>F\u00fcr eine auf Eigenbedarf gest\u00fctzte R\u00e4umungsverurteilung gen\u00fcgt es, wenn der Mieter den Eigenbedarf mit Nichtwissen bestreitet. Der Vermieter muss hingegen den Vollbeweis f\u00fcr den behaupteten Eigenbedarf erbringen.<\/p>\n<p>Auf diese prozessuale Regel machte das <a href=\"https:\/\/www.berlin.de\/gerichte\/landgericht\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Landgericht (LG) Berlin<\/a> aufmerksam. Die Richter wiesen darauf hin, dass bei feststehendem Eigenbedarf gepr\u00fcft werden m\u00fcsse, ob der Mieter nicht wegen einer unzumutbaren H\u00e4rte gem. \u00a7 574 Abs. 1, 2 BGB die Fortsetzung des Mietverh\u00e4ltnisses verlangen kann. Bei gesundheitlichen Nachteilen kann bereits die ernsthafte Gefahr ihres Eintritts ausreichen. Hier kann es gen\u00fcgen, dass sich der Gesundheitszustand oder die allgemeine Lebenssituation des Mieters durch den Umzug erheblich verschlechtern w\u00fcrde. Bei der Frage nach angemessenem Ersatzwohnraum sind nicht nur Alter und Krankheit des Mieters, sondern auch die dadurch bedingte notwendige N\u00e4he zu bestimmten Angeh\u00f6rigen zu ber\u00fccksichtigen.<\/p>\n<p>Quelle: LG Berlin, Urteil vom 25.1.2018, 67 S 272\/17<\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>F\u00fcr eine auf Eigenbedarf gest\u00fctzte R\u00e4umungsverurteilung gen\u00fcgt es, wenn der Mieter den Eigenbedarf mit Nichtwissen bestreitet. Der Vermieter muss hingegen den Vollbeweis f\u00fcr den behaupteten Eigenbedarf erbringen. Auf diese prozessuale Regel machte das Landgericht (LG) Berlin aufmerksam. 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