{"id":8631,"date":"2017-12-30T15:45:53","date_gmt":"2017-12-30T14:45:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=8631"},"modified":"2017-12-30T15:45:53","modified_gmt":"2017-12-30T14:45:53","slug":"modernisierung-mieter-muss-dulden-wenn-aufzug-nicht-vor-der-wohnungstuer-haelt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2017\/12\/30\/modernisierung-mieter-muss-dulden-wenn-aufzug-nicht-vor-der-wohnungstuer-haelt\/","title":{"rendered":"Modernisierung: Mieter muss dulden, wenn Aufzug nicht vor der Wohnungst\u00fcr h\u00e4lt"},"content":{"rendered":"<p>Der Einbau eines Aufzugs ist eine duldungspflichtige Modernisierungsma\u00dfnahme. Dies gilt auch, wenn er nur auf dem Treppenpodest zwischen den Stockwerken und nicht auf der Etage mit den Eingangst\u00fcren der Wohnungen h\u00e4lt.<\/p>\n<p>Das ist das Ergebnis eines Rechtsstreits vor dem <a href=\"https:\/\/www.berlin.de\/gerichte\/amtsgericht-mitte\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Amtsgericht Berlin-Mitte<\/a>. Die Mieter bestritten, dass es sich um Modernisierungsarbeiten handelt. Das Amtsgericht sah das anders. Durch den neu eingebauten Fahrstuhl erh\u00f6he sich der Gebrauchswert der Wohnungen. Durch ihn sind die Wohnungen erheblich leichter zu erreichen. Auch schwere Gegenst\u00e4nde k\u00f6nnen jetzt leichter in die Wohnung transportiert werden. Dass der Aufzug nur zwischen den Geschossen halte, spielt keine Rolle. Denn der Gebrauchsvorteil ist auch erf\u00fcllt, wenn nur noch wenige Treppenstufen bis zur Wohnung f\u00fchren.<\/p>\n<p>Quelle: <a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Amtsgericht-Berlin-Mitte-Urteil-vom-14.6.2017-17-C-158-16.pdf\">Amtsgericht Berlin-Mitte, Urteil vom 14.6.2017, 17 C 158\/16<\/a><\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Einbau eines Aufzugs ist eine duldungspflichtige Modernisierungsma\u00dfnahme. Dies gilt auch, wenn er nur auf dem Treppenpodest zwischen den Stockwerken und nicht auf der Etage mit den Eingangst\u00fcren der Wohnungen h\u00e4lt. Das ist das Ergebnis eines Rechtsstreits vor dem Amtsgericht Berlin-Mitte. Die Mieter bestritten, dass es sich um Modernisierungsarbeiten handelt. Das Amtsgericht sah das anders. 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