{"id":8428,"date":"2017-08-27T12:11:32","date_gmt":"2017-08-27T11:11:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=8428"},"modified":"2017-08-27T12:11:32","modified_gmt":"2017-08-27T11:11:32","slug":"haustuergeschaeft-an-haustuer-geschlossener-entruempelungsvertrag-ist-widerrufbar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2017\/08\/27\/haustuergeschaeft-an-haustuer-geschlossener-entruempelungsvertrag-ist-widerrufbar\/","title":{"rendered":"Haust\u00fcrgesch\u00e4ft: An Haust\u00fcr geschlossener Entr\u00fcmpelungsvertrag ist widerrufbar"},"content":{"rendered":"<p>Erscheinen im Auftrag des Vermieters Mitarbeiter eines Entsorgungsunternehmens unangek\u00fcndigt an einem Samstag in der Wohnung eines Mieters und kommt es dabei zum m\u00fcndlichen Abschluss eines Entr\u00fcmpelungsvertrags, liegt ein widerrufbares Haust\u00fcrgesch\u00e4ft vor. Der Mieter kann daher den Vertrag widerrufen.<\/p>\n<p>So entschied es das <a href=\"https:\/\/www.berlin.de\/gerichte\/landgericht\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Landgericht (LG) Berlin<\/a> im Streit zwischen Mieter und Vermieter \u00fcber Ungezieferbefall. In diesem Zuge erschienen an einem Samstag unangek\u00fcndigt Mitarbeiter der Vermieterin und eines Entr\u00fcmplungsunternehmens in der Wohnung und wiesen auf eine umgehende R\u00e4umung hin. Die Mieterin sah sich zur Zustimmung gezwungen. Sp\u00e4ter stellte ihr der Vermieter Kosten von 1.500 EUR in Rechnung. Die Mieterin widerrief daraufhin ihre Zustimmung zur Entr\u00fcmpelung und weigerte sich zu zahlen. Das LG gab ihr recht.<\/p>\n<p>Die Vereinbarung \u00fcber die Entr\u00fcmpelung der Wohnung ist als Haust\u00fcrgesch\u00e4ft im Sinne des Gesetzes zu werten und damit widerrufbar. Der Fall ist nicht vergleichbar mit F\u00e4llen, in denen Mietern ein Widerrufsrecht mangels einer typischen \u00dcberrumpelungsgefahr versagt wurde (LG Berlin 8.6.04, 65 S 26\/04). Denn: Die Vereinbarung ist nicht bei einem verabredeten Termin zustande gekommen, der erkennbar auf den Abschluss eines Vertrags angelegt war. Die Mieterin war vielmehr vollkommen unvorbereitet.<\/p>\n<p>Quelle <a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/LG-Berlin-Urteil-vom-22.2.2017-65-S-395-16.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">LG Berlin, Urteil vom 22.2.2017, 65 S 395\/16<\/a><\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Erscheinen im Auftrag des Vermieters Mitarbeiter eines Entsorgungsunternehmens unangek\u00fcndigt an einem Samstag in der Wohnung eines Mieters und kommt es dabei zum m\u00fcndlichen Abschluss eines Entr\u00fcmpelungsvertrags, liegt ein widerrufbares Haust\u00fcrgesch\u00e4ft vor. Der Mieter kann daher den Vertrag widerrufen. So entschied es das Landgericht (LG) Berlin im Streit zwischen Mieter und Vermieter \u00fcber Ungezieferbefall. 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