{"id":832,"date":"2010-10-30T17:58:53","date_gmt":"2010-10-30T16:58:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=832"},"modified":"2010-10-30T17:58:53","modified_gmt":"2010-10-30T16:58:53","slug":"baumangel-ergrauen-einer-hellen-fassade-durch-pilz-und-algenbewuchs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2010\/10\/30\/baumangel-ergrauen-einer-hellen-fassade-durch-pilz-und-algenbewuchs\/","title":{"rendered":"Baumangel: Ergrauen einer hellen Fassade durch Pilz- und Algenbewuchs"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_2634699_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-135\" title=\"woman shaking hands with construction man\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_2634699_XS-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Ergraut die helle Fassade eines neu erbauten Geb\u00e4udes innerhalb von zwei Jahren durch Pilz- und Algenbewuchs erheblich, stellt dies einen Baumangel dar.<\/p>\n<p>So entschied das Oberlandesgericht (OLG) Frankfurt a.M. in einem Rechtsstreit um die Kosten der M\u00e4ngelbeseitigung. Die Richter r\u00e4umten zwar ein, dass helle Fassaden grunds\u00e4tzlich schneller erneuerungsbed\u00fcrftig seien als Dunkle. Gleichwohl k\u00f6nne der Erwerber eines neu gebauten Wohnhauses erwarten, dass die Fassade zumindest bis zum Ende der Gew\u00e4hrleistungsfrist ansehnlich bleibe und nicht innerhalb von zwei Jahren ergraue. Dies sei ein optischer Mangel. Dieser sei vorliegend auch unvermeidbar, da die Verf\u00e4rbung auf einen Konstruktionsmangel durch zu schmale Dach\u00fcberst\u00e4nde zur\u00fcckzuf\u00fchren sei (OLG Frankfurt a.M., 7 U 76\/09).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ergraut die helle Fassade eines neu erbauten Geb\u00e4udes innerhalb von zwei Jahren durch Pilz- und Algenbewuchs erheblich, stellt dies einen Baumangel dar. So entschied das Oberlandesgericht (OLG) Frankfurt a.M. in einem Rechtsstreit um die Kosten der M\u00e4ngelbeseitigung. 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