Verwaltungsgericht (VG) Dresden<\/a>. In dem Rechtsstreit ging es um ein Ladenlokal, das aus einem Raum mit 130 Quadratmetern sowie einigen Nebenr\u00e4umen bestand. Die Eigent\u00fcmerin hatte es an eine gemeinn\u00fctzige Unternehmensgesellschaft verpachtet. Diese betrieb Begegnungsst\u00e4tten f\u00fcr alle Menschen, unabh\u00e4ngig ihrer Ethnie, Nationalit\u00e4t, Religion oder Sprache. Bereits im Oktober 2016 hatte die Gesellschaft einen Antrag auf Erteilung eines Bauvorbescheids mit der Fragestellung beantragt, inwieweit es bauplanungsrechtlich zul\u00e4ssig ist, im fraglichen Objekt ein Kulturzentrum zu errichten. Nach Angaben der Betreiberin werden die R\u00e4umlichkeiten nach Abschluss des Pachtvertrags im Februar 2017 als Treffpunkt ihrer Mitglieder genutzt. Die Treffen dienten dem sozialen, kulturellen und religi\u00f6sen Austausch. Selbstverst\u00e4ndlich werde dabei auch das Gebet zusammen verrichtet.<\/p>\nDie Stadt untersagte es unter Anordnung der sofortigen Vollziehung, die R\u00e4umlichkeiten als Begegnungsst\u00e4tte bzw. Anlage f\u00fcr religi\u00f6se Zwecke zu nutzen. Aufgrund einer Anzeige sei eine Ortsbesichtigung durchgef\u00fchrt worden. Dabei sei festgestellt worden, dass der ehemalige Verkaufsraum abweichend genutzt werde. F\u00fcr diese Nutzungs\u00e4nderung sei eine Genehmigung nach der S\u00e4chsischen Bauordnung erforderlich. Die sei aber bisher gar nicht beantragt worden. Gegen diese Entscheidung haben sowohl die Begegnungsst\u00e4ttenbetreiberin als auch die Grundst\u00fcckseigent\u00fcmerin Antr\u00e4ge auf gerichtlichen Eilrechtsschutz erhoben.<\/p>\n
Das VG hat diese Antr\u00e4ge auf Aufhebung der Nutzungsuntersagung jedoch abgelehnt. Die Richter betonen, dass es in beiden Verfahren nicht um die Frage der Zul\u00e4ssigkeit einer Nutzung der R\u00e4ume als Kultur- und Bildungszentrum und zum Gebet von Muslimen gegangen sei. Dies sei von der Stadt im Nutzungs\u00e4nderungsverfahren zu kl\u00e4ren, f\u00fcr das vor wenigen Tagen ein Antrag eingereicht worden sei. Zu entscheiden sei allein gewesen, ob die jetzige Nutzung der R\u00e4ume aufgrund einer vor Jahrzehnten beantragten und erteilten Genehmigung als Einkaufsladen m\u00f6glich sei. Dies habe das Gericht verneint, weil f\u00fcr die Nutzung der R\u00e4ume als Einkaufsst\u00e4tte, bzw. als Kulturzentrum und zum Gebet unterschiedliche gesetzliche Vorgaben zu beachten seien. Dass f\u00fcr die ge\u00e4nderte Nutzung bereits ein Vorbescheid beantragt worden sei, spiele keine Rolle. Ein Vorbescheid sei bislang nicht erteilt worden. Eine solche Entscheidung ersetze zudem ohnehin keine Genehmigung zur Nutzungs\u00e4nderung.<\/p>\n
Quelle: VG Dresden, Beschluss vom 29.5.2017, 7 L 463\/17<\/p>\n
Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Soll ein ehemaliges Einzelhandelsgesch\u00e4ft als Kultur- und Bildungsst\u00e4tte sowie zum Gebet von Muslimen genutzt werden, muss eine baurechtliche Genehmigung eingeholt werden. Dies entschied das Verwaltungsgericht (VG) Dresden. In dem Rechtsstreit ging es um ein Ladenlokal, das aus einem Raum mit 130 Quadratmetern sowie einigen Nebenr\u00e4umen bestand. Die Eigent\u00fcmerin hatte es an eine gemeinn\u00fctzige Unternehmensgesellschaft verpachtet. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7813,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[1356],"class_list":["post-8287","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-baurecht","tag-nutzungsaenderung"],"yoast_head":"\n
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