{"id":807,"date":"2010-10-31T16:00:00","date_gmt":"2010-10-31T15:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=807"},"modified":"2010-10-31T16:00:00","modified_gmt":"2010-10-31T15:00:00","slug":"eigenbedarfskundigung-vermieter-muss-bei-vertragsschluss-uber-moglichen-eigenbedarf-aufklaren","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2010\/10\/31\/eigenbedarfskundigung-vermieter-muss-bei-vertragsschluss-uber-moglichen-eigenbedarf-aufklaren\/","title":{"rendered":"Eigenbedarfsk\u00fcndigung: Vermieter muss bei Vertragsschluss \u00fcber m\u00f6glichen Eigenbedarf aufkl\u00e4ren"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_21240679_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-795\" title=\"Mietvertrag f\u00fcr neue Wohnung\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_21240679_XS-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Vermietet ein Wohnungseigent\u00fcmer die Wohnung auf unbestimmte Zeit, obwohl er entweder bereits entschlossen ist oder zumindest erw\u00e4gt, sie wenig sp\u00e4ter selbst in Gebrauch zu nehmen, setzt er sich damit zu seinem eigenen Verhalten in Widerspruch.<\/p>\n<p>Das musste sich ein Vermieter vor dem Bundesgerichtshof (BGH) sagen lassen. Die Richter wiesen ihn darauf hin, dass er dem Mieter die mit jedem Umzug verbundenen Belastungen nicht zumuten d\u00fcrfe, wenn er ihn zuvor \u00fcber seine Absicht oder zumindest die Aussicht einer begrenzten Mietdauer nicht aufkl\u00e4re. L\u00e4gen zwischen dem Abschluss des Mietvertrags und der sp\u00e4teren Eigenbedarfsk\u00fcndigung lediglich drei Monate, bestehe bereits eine solche Hinweispflicht des Vermieters in Bezug auf den Eigenbedarf. Der Vermieter habe zudem die Pflicht, bis zum Ablauf der K\u00fcndigungsfrist darauf hinzuweisen, wenn der Eigenbedarfsgrund wegfalle (BGH, VIII ZR 180\/09).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vermietet ein Wohnungseigent\u00fcmer die Wohnung auf unbestimmte Zeit, obwohl er entweder bereits entschlossen ist oder zumindest erw\u00e4gt, sie wenig sp\u00e4ter selbst in Gebrauch zu nehmen, setzt er sich damit zu seinem eigenen Verhalten in Widerspruch. 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