{"id":7957,"date":"2017-04-21T15:00:54","date_gmt":"2017-04-21T14:00:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=7957"},"modified":"2017-04-21T15:00:54","modified_gmt":"2017-04-21T14:00:54","slug":"mietrueckstand-aus-undifferenziertem-mieterkonto-kann-nicht-geklagt-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2017\/04\/21\/mietrueckstand-aus-undifferenziertem-mieterkonto-kann-nicht-geklagt-werden\/","title":{"rendered":"Mietr\u00fcckstand: Aus undifferenziertem \u201eMieterkonto\u201c kann nicht geklagt werden"},"content":{"rendered":"<p>Klagt ein Vermieter den Saldo aus einem fortgeschriebenen \u201e\u00adMieterkonto\u201c ein, in welchem er Mietzinsforderungen, Nachzahlungsforderungen aus Heiz- und Betriebskostenabrechnungen bzw. Guthaben aus diesen, ebenso wie Mahnkosten, Rechtsanwaltskosten und Auszahlungen eingestellt hat, so ist seine Klage bereits unzul\u00e4ssig.<\/p>\n<p>Diese Klarstellung traf das <a href=\"https:\/\/www.justiz.bayern.de\/gericht\/lg\/ke\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Landgericht (LG) Kempten<\/a>. Bei einer solchen Abrechnung bleibe n\u00e4mlich bereits unklar, welche Anspr\u00fcche zum Gegenstand der Klage gemacht werden. Daher sei der Streitgegenstand der Klage nicht hinreichend bestimmt.<\/p>\n<p>Quelle:\u00a0 <a href=\"http:\/\/www.gesetze-bayern.de\/Content\/Document\/Y-300-Z-BECKRS-B-2017-N-102370?hl=true\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">LG Kempten, Urteil vom 22.2.2017, 53 S 1283\/16<\/a><\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Klagt ein Vermieter den Saldo aus einem fortgeschriebenen \u201e\u00adMieterkonto\u201c ein, in welchem er Mietzinsforderungen, Nachzahlungsforderungen aus Heiz- und Betriebskostenabrechnungen bzw. Guthaben aus diesen, ebenso wie Mahnkosten, Rechtsanwaltskosten und Auszahlungen eingestellt hat, so ist seine Klage bereits unzul\u00e4ssig. Diese Klarstellung traf das Landgericht (LG) Kempten. 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