{"id":7683,"date":"2017-01-28T09:18:25","date_gmt":"2017-01-28T08:18:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=7683"},"modified":"2017-01-28T09:18:25","modified_gmt":"2017-01-28T08:18:25","slug":"ersatzvornahme-schimmelbeseitigungsmassnahmen-dulden-keinen-aufschub","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2017\/01\/28\/ersatzvornahme-schimmelbeseitigungsmassnahmen-dulden-keinen-aufschub\/","title":{"rendered":"Ersatzvornahme: Schimmelbeseitigungsma\u00dfnahmen dulden keinen Aufschub"},"content":{"rendered":"<p>Wird ein Vermieter zur fachgerechten Schimmelbeseitigung in einer Wohnung verurteilt, handelt es sich um eine vertretbare Handlung. Diese kann auch von einem Dritten, insbesondere von einem Handwerksbetrieb vorgenommen werden.<\/p>\n<p>So entschied es das <a href=\"http:\/\/www.amtsgericht.bremen.de\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Amtsgericht Bremen<\/a>. Sei f\u00fcr die Sanierungsarbeiten der zeitweise Auszug des Mieters erforderlich, m\u00fcsse der Vermieter dem Mieter zeitnah und verbindlich\/schriftlich vergleichbaren m\u00f6blierten Ersatzwohnraum inklusive Einlagerung oder Sicherung des Mobiliars anbieten. Ist der Mieter anwaltlich vertreten, muss der Vermieter sich zur Abstimmung organisatorischer Fragen an dessen Rechtsanwalt wenden. Der Vermieter muss beweisen, dass die dem Mieter f\u00fcr die Zeit der Ma\u00dfnahme angebotene Ersatzwohnung frei ist, und dass der Mieter den vor\u00fcbergehenden Umzug in die Ersatzwohnung verweigert hat. Der Mieter ist allerdings nicht verpflichtet zu warten, bis ihm vom Vermieter geeigneter Ersatzwohnraum zur Verf\u00fcgung gestellt wird. Er kann vielmehr unverz\u00fcgliche Umsetzung des Urteils verlangen.<\/p>\n<p>Quelle: \u00a0Amtsgericht Bremen, Urteil vom 29.12.2016, 9 C 447\/13<\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wird ein Vermieter zur fachgerechten Schimmelbeseitigung in einer Wohnung verurteilt, handelt es sich um eine vertretbare Handlung. Diese kann auch von einem Dritten, insbesondere von einem Handwerksbetrieb vorgenommen werden. So entschied es das Amtsgericht Bremen. 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