{"id":7621,"date":"2017-01-01T00:04:27","date_gmt":"2016-12-31T23:04:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=7621"},"modified":"2017-01-01T00:04:27","modified_gmt":"2016-12-31T23:04:27","slug":"baumaengel-der-verkaeufer-eines-hausgrundstuecks-muss-den-erfolg-von-maengelbeseitigungen-nicht-kontrollieren","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2017\/01\/01\/baumaengel-der-verkaeufer-eines-hausgrundstuecks-muss-den-erfolg-von-maengelbeseitigungen-nicht-kontrollieren\/","title":{"rendered":"Baum\u00e4ngel: Der Verk\u00e4ufer eines Hausgrundst\u00fccks muss den Erfolg von M\u00e4ngelbeseitigungen nicht kontrollieren"},"content":{"rendered":"<p>Hat der Verk\u00e4ufer eines Hausgrundst\u00fccks mit der Beseitigung eines Baumangels (Befall mit Holzbock beseitigen) ein Fachunternehmen beauftragt, muss er nicht kontrollieren, ob die Sanierungsbem\u00fchungen erfolgreich waren. Mit dem Verzicht auf eine Erfolgskontrolle nach Ausf\u00fchrung der Arbeiten nimmt er nicht billigend in Kauf, dass der Mangel sp\u00e4ter wieder auftritt.<\/p>\n<p>Diese Entscheidung traf der <a href=\"http:\/\/www.bundesgerichtshof.de\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bundesgerichtshof (BGH)<\/a>. Die Richter stellten klar: Kennt der Verk\u00e4ufer dagegen konkrete Umst\u00e4nde, die den Verdacht begr\u00fcnden, die Mangelbeseitigung habe keinen Erfolg gehabt und teilt er diese Umst\u00e4nde dem K\u00e4ufer nicht mit, nimmt er das Vorliegen eines Mangels in Kauf und handelt arglistig.<\/p>\n<p>Gegen\u00fcber dem K\u00e4ufer des Hausgrundst\u00fccks muss der Verk\u00e4ufer im Rahmen der ihm obliegenden sekund\u00e4ren Darlegungslast, die Einzelheiten der von ihm ergriffenen Mangelbeseitigungsma\u00dfnahmen n\u00e4her erl\u00e4utern.<\/p>\n<p>Quelle: <a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/BGH-Urteil-vom-19.02.2016-V-ZR-216-14.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BGH, Urteil vom 19.02.2016, V ZR 216\/14<\/a>.<\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hat der Verk\u00e4ufer eines Hausgrundst\u00fccks mit der Beseitigung eines Baumangels (Befall mit Holzbock beseitigen) ein Fachunternehmen beauftragt, muss er nicht kontrollieren, ob die Sanierungsbem\u00fchungen erfolgreich waren. 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