{"id":734,"date":"2010-09-26T14:10:47","date_gmt":"2010-09-26T13:10:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=734"},"modified":"2010-09-26T14:10:47","modified_gmt":"2010-09-26T13:10:47","slug":"architektenhaftung-keine-arglist-wenn-selbstverstandliches-nicht-kontrolliert-wird","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2010\/09\/26\/architektenhaftung-keine-arglist-wenn-selbstverstandliches-nicht-kontrolliert-wird\/","title":{"rendered":"Architektenhaftung: Keine Arglist, wenn \u201eSelbstverst\u00e4ndliches\u201c nicht kontrolliert wird"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_5732946_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-671\" title=\"planung\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_5732946_XS-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Arglistig im Sinne des Gesetzes handelt nur derjenige, der bewusst einen offenbarungspflichtigen Mangel verschweigt. Ein solches Bewusstsein fehlt, wenn der Mangel von seinem Verursacher nicht als solcher wahrgenommen wird.<\/p>\n<p>Hierauf wies der Bundesgerichtshof (BGH) im Fall eines Architekten hin, der die Arbeiten beim Bau eines Doppelhauses zu \u00fcberwachen hatte. Sp\u00e4ter stellte sich heraus, dass eine Dampfsperre nicht ordnungsgem\u00e4\u00df eingebaut wurde und deshalb Feuchtigkeit in das Geb\u00e4ude zog. Der Architekt hatte die Befestigung der Dampfsperre als &#8222;handwerkliche Selbstverst\u00e4ndlichkeit&#8220; angesehen und daher nicht besonders \u00fcberpr\u00fcft. Schadenersatzanspr\u00fcche lehnte er wegen Verj\u00e4hrung ab.<\/p>\n<p>Nach Ansicht des BGH k\u00f6nne ihm deshalb aber nicht der Vorwurf der Arglist gemacht werden. In verj\u00e4hrungsrechtlichen Fragen k\u00f6nne die Verletzung einer Organisationsobliegenheit durch einen arbeitsteilig t\u00e4tigen Architekten nur mit arglistigem Verhalten gleichgesetzt werden, wenn den Architekten der Vorwurf treffe, er habe mit seiner Organisation die Arglisthaftung vermeiden wollen. Dieser Vorwurf k\u00f6nne sich z.B. daraus ergeben, dass er weder selbst t\u00e4tig werde, noch einen Gehilfen einschalte. Hier habe der Architekt aber seine T\u00e4tigkeit grunds\u00e4tzlich ausge\u00fcbt. Lediglich in einem bestimmten Punkt habe er nicht kontrolliert. Habe der Architekt aber die betreffende Bauleistung wegen ihrer &#8222;Selbstverst\u00e4ndlichkeit&#8220; nicht kontrolliert, verschweige er den Mangel an der Bauleistung nicht arglistig (BGH, VII ZR 77\/08).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Arglistig im Sinne des Gesetzes handelt nur derjenige, der bewusst einen offenbarungspflichtigen Mangel verschweigt. Ein solches Bewusstsein fehlt, wenn der Mangel von seinem Verursacher nicht als solcher wahrgenommen wird. Hierauf wies der Bundesgerichtshof (BGH) im Fall eines Architekten hin, der die Arbeiten beim Bau eines Doppelhauses zu \u00fcberwachen hatte. 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