{"id":728,"date":"2010-09-26T14:07:53","date_gmt":"2010-09-26T13:07:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=728"},"modified":"2010-09-26T14:07:53","modified_gmt":"2010-09-26T13:07:53","slug":"nebenkostenabrechnung-erlauterung-kann-auch-schon-im-mietvertrag-erfolgen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2010\/09\/26\/nebenkostenabrechnung-erlauterung-kann-auch-schon-im-mietvertrag-erfolgen\/","title":{"rendered":"Nebenkostenabrechnung: Erl\u00e4uterung kann auch schon im Mietvertrag erfolgen"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_20532740_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-674\" title=\"Paragraph Typewriter 3\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_20532740_XS-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Eine Betriebskostenabrechnung muss bestimmten Mindestanforderungen gen\u00fcgen. So muss sie gegebenenfalls erl\u00e4utert werden, damit sie nachvollzogen werden kann.<\/p>\n<p>Nach einer Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH) sind dabei auch Erl\u00e4uterungen zu ber\u00fccksichtigen, die der Vermieter dem Mieter au\u00dferhalb der Abrechnung &#8211; aber noch vor Ablauf der Abrechnungsfrist &#8211; erteilt hat. Das kann zum Beispiel im Mietvertrag, in einer vorausgegangenen Abrechnung oder auf Nachfrage des Mieters erfolgen (BGH, VIII ZR 45\/10).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eine Betriebskostenabrechnung muss bestimmten Mindestanforderungen gen\u00fcgen. So muss sie gegebenenfalls erl\u00e4utert werden, damit sie nachvollzogen werden kann. 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