{"id":7016,"date":"2016-05-15T14:10:24","date_gmt":"2016-05-15T13:10:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=7016"},"modified":"2016-05-15T14:10:24","modified_gmt":"2016-05-15T13:10:24","slug":"architektenrecht-abdichtungsarbeiten-muessen-intensiv-ueberwacht-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/05\/15\/architektenrecht-abdichtungsarbeiten-muessen-intensiv-ueberwacht-werden\/","title":{"rendered":"Architektenrecht: Abdichtungsarbeiten m\u00fcssen intensiv \u00fcberwacht werden"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_29795018_XS.jpg\" rel=\"attachment wp-att-4271\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-4271\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_29795018_XS-150x150.jpg\" alt=\"Architecture plan house isolated on white\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Erh\u00e4lt ein Architekt den Auftrag, bei \u201ewichtigen Arbeiten\u201c und \u201eSchwerpunktarbeiten auf der Baustelle\u201c nachzuschauen bzw. auf die \u201eKnackpunkte der Bauausf\u00fchrung\u201c zu achten, muss er die Ausf\u00fchrung von Abdichtungsarbeiten besonders intensiv \u00fcberwachen.<\/p>\n<p>Das musste sich ein Architekt vor dem Oberlandesgericht (OLG) Brandenburg sagen lassen. Dieser war vom Bauherrn nur damit beauftragt worden, kritische bzw. wichtige Bauarbeiten zu \u00fcberwachen. Die Entlohnung erfolgte auf Stundenbasis.<\/p>\n<p>Seine Haftung sei nach Ansicht des Gerichts aber nicht wegen der \u2013 im Vergleich zu der f\u00fcr die Objekt\u00fcberwachung nach HOAI geschuldeten Verg\u00fctung \u2013 geringen H\u00f6he des vereinbarten Honorars begrenzt. Der Haftungsumfang bestimme sich grunds\u00e4tzlich nicht nach der H\u00f6he der vereinbarten Verg\u00fctung. Er richte sich vielmehr nach dem vertraglichen Leistungssoll. Im vorliegenden Fall war ausschlaggebend, ob und mit welcher Intensit\u00e4t der Architekt die Arbeiten hat \u00fcberpr\u00fcfen m\u00fcssen. Die handwerkliche Ausf\u00fchrung einer Bitumendickbeschichtung sei insbesondere bei \u201edr\u00fcckendem Wasser\u201c oder \u201eaufstauendem Sickerwasser\u201c keine handwerkliche Selbstverst\u00e4ndlichkeit, die nicht besonders \u00fcberwacht werden m\u00fcsse. Der Architekt h\u00e4tte hier besondere Aufmerksamkeit walten lassen m\u00fcssen. Weil er dies unterlassen habe, m\u00fcsse er f\u00fcr die entstandenen Sch\u00e4den haften.<\/p>\n<p>Quelle:<a href=\"http:\/\/www.gerichtsentscheidungen.berlin-brandenburg.de\/jportal\/portal\/t\/279b\/bs\/10\/page\/sammlung.psml?pid=Dokumentanzeige&amp;showdoccase=1&amp;js_peid=Trefferliste&amp;documentnumber=1&amp;numberofresults=1&amp;fromdoctodoc=yes&amp;doc.id=JURE160001154&amp;doc.part=L&amp;doc.price=0.0#focuspoint\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> OLG Brandenburg, Urteil vom 22.12.2015, 4 U 26\/12<\/a><u><\/u>.<\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Erh\u00e4lt ein Architekt den Auftrag, bei \u201ewichtigen Arbeiten\u201c und \u201eSchwerpunktarbeiten auf der Baustelle\u201c nachzuschauen bzw. auf die \u201eKnackpunkte der Bauausf\u00fchrung\u201c zu achten, muss er die Ausf\u00fchrung von Abdichtungsarbeiten besonders intensiv \u00fcberwachen. 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