{"id":698,"date":"2010-09-26T13:33:25","date_gmt":"2010-09-26T12:33:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=698"},"modified":"2010-09-26T13:33:25","modified_gmt":"2010-09-26T12:33:25","slug":"ehewohnung-ehegatte-muss-trotz-auszugs-miete-zahlen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2010\/09\/26\/ehewohnung-ehegatte-muss-trotz-auszugs-miete-zahlen\/","title":{"rendered":"Ehewohnung: Ehegatte muss trotz Auszugs Miete zahlen"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_8438503_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-429\" title=\"Unterschreiben\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_8438503_XS-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Wird eine von einem Ehepaar gemeinsam angemietete Wohnung zu einem sp\u00e4teren Zeitpunkt von einem der Ehegatten verlassen, ist dieser dem in der Wohnung verbleibenden Ehegatten zumindest teilweise zum Ausgleich der Mietzinszahlungen, einer Nebenkostennachforderung sowie eines Kautionseinbehalts (hier: wegen abhanden gekommenem Schl\u00fcssel) verpflichtet.<\/p>\n<p>So entschied das Oberlandesgericht (OLG) D\u00fcsseldorf im Fall eines zerstrittenen Ehepaars. Die Richter wiesen darauf hin, dass in der Rechtsprechung anerkannt sei, dass die Mithaftung des Ausziehenden (wenn auch zeitlich beschr\u00e4nkt) zun\u00e4chst bestehen bleibe, wenn er gegen den Willen des Verbleibenden auszieht. Sei das endg\u00fcltige Scheitern der Ehe erkennbar, stehe dem verbleibenden Ehegatten eine \u00dcberlegungsfrist zu. Er m\u00fcsse sich sodann um eine Beendigung des Mietverh\u00e4ltnisses bem\u00fchen. Andernfalls gebe er damit zu erkennen, dass er zu einer Fortf\u00fchrung des Vertrags unter alleiniger Kostentragung bereit sei.<\/p>\n<p>Hinweis: Diese Entscheidung ist auch f\u00fcr Vermieter interessant, da sie den aus der Wohnung ausgezogenen Ehegatten zun\u00e4chst auch weiterhin in Anspruch nehmen k\u00f6nnen (OLG D\u00fcsseldorf, I-22 U 142\/09).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wird eine von einem Ehepaar gemeinsam angemietete Wohnung zu einem sp\u00e4teren Zeitpunkt von einem der Ehegatten verlassen, ist dieser dem in der Wohnung verbleibenden Ehegatten zumindest teilweise zum Ausgleich der Mietzinszahlungen, einer Nebenkostennachforderung sowie eines Kautionseinbehalts (hier: wegen abhanden gekommenem Schl\u00fcssel) verpflichtet. So entschied das Oberlandesgericht (OLG) D\u00fcsseldorf im Fall eines zerstrittenen Ehepaars. 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