{"id":6834,"date":"2016-04-14T20:13:18","date_gmt":"2016-04-14T19:13:18","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=6834"},"modified":"2016-04-14T20:13:18","modified_gmt":"2016-04-14T19:13:18","slug":"bauplanungsrecht-pferdepensionsbetrieb-ist-im-aussenbereich-zulaessig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/04\/14\/bauplanungsrecht-pferdepensionsbetrieb-ist-im-aussenbereich-zulaessig\/","title":{"rendered":"Bauplanungsrecht: Pferdepensionsbetrieb ist im Au\u00dfenbereich zul\u00e4ssig"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_5732946_XS.jpg\" rel=\"attachment wp-att-4196\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-4196\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_5732946_XS-150x150.jpg\" alt=\"planung\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Die Betreiberin einer Pferdepension im Au\u00dfenbereich hat einen Anspruch darauf, dass eine bereits errichte Reithalle mit Stallungen und Mistanlage nachtr\u00e4glich genehmigt wird, wenn die gesetzlichen Voraussetzungen vorliegen.<\/p>\n<p>Dies hat das Verwaltungsgericht (VG) Neustadt entschieden. Geklagt hatte die Eigent\u00fcmerin eines im Au\u00dfenbereich gelegenen Grundst\u00fccks. Dieses ist mit einer Scheune mit Stallungen und Futterlage sowie einem Offenstall bebaut. Auf dem Nachbargrundst\u00fcck befinden sich ein Reitplatz sowie ein Longierplatz. Die Grundst\u00fccke liegen etwas mehr als 500 m \u00f6stlich einer Landesstra\u00dfe. Sie sind \u00fcber einen Landwirtschaftsweg zu erreichen. Die Eigent\u00fcmerin verf\u00fcgt \u00fcber Grundst\u00fccksfl\u00e4chen von \u00fcber 5 ha Eigenland. Daneben hat sie langfristige Pachtvertr\u00e4ge \u00fcber Grundst\u00fccksfl\u00e4chen von mehr als 10 ha in verschiedenen Gemarkungen geschlossen. Im Mai 2014 beantragte sie, dass ihr der \u201eNeubau einer Reithalle mit Stallungen und Mistanlage zur Pensionstierhaltung als landwirtschaftlich privilegiertes Vorhaben\u201c genehmigt werde. Die Gemeinde versagte ihr Einvernehmen zu diesem Antrag. Daraufhin lehnte es der beklagte Rhein-Pfalz-Kreis ab, die Baugenehmigung zu erteilen. Weil das Widerspruchsverfahren ohne Erfolg blieb, rief die Eigent\u00fcmerin das Gericht an. Sie ist der Ansicht, dass ihr Pferdepensionsbetrieb als landwirtschaftlicher Betrieb zul\u00e4ssig sei. Er werde \u00fcber den Wirtschaftsweg auch ausreichend erschlossen. Die Gemeinde sah demgegen\u00fcber in der Pferdepension einen gewerblichen Betrieb, der zudem nicht ausreichend \u00fcber den Wirtschaftsweg erschlossen werde.<\/p>\n<p>Das VG gab der Klage mit folgender Begr\u00fcndung statt: Die Eigent\u00fcmerin habe einen Anspruch darauf, dass ihr die beantragte Baugenehmigung f\u00fcr den bereits erfolgten Neubau einer Reithalle mit Stallungen und Mistanlage zur Pensionstierhaltung erteilt werde. Die gesetzlichen Voraussetzungen seien gegeben. Bei dem Pferdepensionsbetrieb handele es sich um einen nach dem Baugesetzbuch privilegiert im Au\u00dfenbereich zul\u00e4ssigen landwirtschaftlichen Betrieb. Ein landwirtschaftlicher Betrieb k\u00f6nne gegeben sein, wenn der Betriebsgegenstand allein oder \u00fcberwiegend in der \u201eTierhaltung\u201c bestehe. Die Tierhaltung k\u00f6nne auch die Pensionstierhaltung umfassen. Sie geh\u00f6re dann zur Landwirtschaft, \u201esoweit das Futter \u00fcberwiegend auf den zum landwirtschaftlichen Betrieb geh\u00f6renden, landwirtschaftlich genutzten Fl\u00e4chen erzeugt werden k\u00f6nne\u201c. Dies sei hier der Fall. Eine \u00fcberwiegende eigene Futtergrundlage setze nach der verwaltungsgerichtlichen Rechtsprechung f\u00fcr eine landwirtschaftliche Pferdehaltung voraus, dass 0,35 ha landwirtschaftlich genutzter Fl\u00e4che f\u00fcr jedes der gehaltenen Pferde zur Verf\u00fcgung st\u00fcnden. Dies sei hier der Fall, denn die Eigent\u00fcmerin verf\u00fcge \u00fcber weit mehr als die bei 28 Pferden verlangten 4,9 ha Eigentums- bzw. Pachtfl\u00e4chen.<\/p>\n<p>Die Reithalle mit Stallungen und Mistanlage zur Pensionstierhaltung diene auch dem landwirtschaftlichen Betrieb der Eigent\u00fcmerin. Sie sei seit 25 Jahren in der Turnierreiterei versiert und mit dem silbernen Reitabzeichen ausgezeichnet. Damit besitze sie hinreichende Sachkunde. Auch sei davon auszugehen, dass sie den Betrieb nachhaltig und dauerhaft betreiben k\u00f6nne. Dem Vorhaben st\u00fcnden ferner keine \u00f6ffentlichen Belange entgegen. Entgegen der Auffassung der Gemeinde fehle es dem Bauvorhaben auch nicht an der erforderlichen gesicherten Erschlie\u00dfung. Die im Au\u00dfenbereich auf Wirtschaftswegen geforderte Mindestfahrbahnbreite von 2,5 m sei gegeben. Der Wirtschaftsweg sei durchgehend drei bis vier Meter breit. Das sei ausreichend, um den Besucherverkehr aufzunehmen.<\/p>\n<p>Quelle: <a href=\"http:\/\/www3.mjv.rlp.de\/rechtspr\/DisplayUrteil_neu.asp?rowguid={3C7F9270-FAF6-4604-AEE1-89C888729E04}\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">VG Neustadt, Urteil vom 22.2.2016, 3 K 325\/15<\/a><u><\/u>.<\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Betreiberin einer Pferdepension im Au\u00dfenbereich hat einen Anspruch darauf, dass eine bereits errichte Reithalle mit Stallungen und Mistanlage nachtr\u00e4glich genehmigt wird, wenn die gesetzlichen Voraussetzungen vorliegen. Dies hat das Verwaltungsgericht (VG) Neustadt entschieden. Geklagt hatte die Eigent\u00fcmerin eines im Au\u00dfenbereich gelegenen Grundst\u00fccks. 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