{"id":6598,"date":"2016-02-10T11:53:18","date_gmt":"2016-02-10T10:53:18","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=6598"},"modified":"2016-02-10T11:53:18","modified_gmt":"2016-02-10T10:53:18","slug":"besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/","title":{"rendered":"Besitzrecht: Gemeinsame Stromversorgung von Mietwohnung und Keller"},"content":{"rendered":"<p>H<a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_47447769_XS.jpg\" rel=\"attachment wp-att-5703\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-5703\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_47447769_XS-150x150.jpg\" alt=\"haus fragezeichen\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>aben ein Kellerraum und eine Mietwohnung einen gemeinsamen \u00adStromanschluss, kann dies daf\u00fcr sprechen, dass der Kellerraum zur Wohnung geh\u00f6rt. In dem Fall kann der Vermieter nicht verlangen, dass der Mieter den Kellerraum r\u00e4umt und herausgibt.<\/p>\n<p>So entschied es das <a href=\"https:\/\/www.berlin.de\/gerichte\/landgericht\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Landgericht (LG) Berlin<\/a> im Fall eines Vermieters, der seinen Mieter verklagt hatte. Dieser sollte zwei Kellerr\u00e4ume r\u00e4umen und herausgeben. Der Mieter nutzte diese, obwohl im Mietvertrag keine Kellerr\u00e4ume vermietet waren. Das LG stellte fest, dass der Vermieter keinen Anspruch auf R\u00e4umung der Kellerr\u00e4ume habe. Denn: Die Kellerr\u00e4ume geh\u00f6ren zur Mietsache, womit dem Mieter ein Recht zum Besitz zusteht. Zwar stehen sie nicht im Mietvertrag. Jedoch haben sie dazugeh\u00f6rt, als die Wohnung angemietet wurde. Sie sind zusammen mit der Wohnung \u00fcbergeben worden. Zudem verf\u00fcgen Wohnung und Kellerr\u00e4ume \u00fcber eine gemeinsame Stromanbindung.<\/p>\n<p>Quelle: <a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/LG-Berlin-Urteil-vom-13.3.2015-65-S-396-14.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">LG Berlin, Urteil vom 13.3.2015, 65 S 396\/14<\/a><u><\/u>.<\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Haben ein Kellerraum und eine Mietwohnung einen gemeinsamen \u00adStromanschluss, kann dies daf\u00fcr sprechen, dass der Kellerraum zur Wohnung geh\u00f6rt. In dem Fall kann der Vermieter nicht verlangen, dass der Mieter den Kellerraum r\u00e4umt und herausgibt. So entschied es das Landgericht (LG) Berlin im Fall eines Vermieters, der seinen Mieter verklagt hatte. Dieser sollte zwei Kellerr\u00e4ume [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[1798],"class_list":["post-6598","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-bgh","tag-stromversorgung"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.9 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Besitzrecht: Gemeinsame Stromversorgung von Mietwohnung und Keller - RA Heeren<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Besitzrecht: Gemeinsame Stromversorgung von Mietwohnung und Keller - RA Heeren\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Haben ein Kellerraum und eine Mietwohnung einen gemeinsamen \u00adStromanschluss, kann dies daf\u00fcr sprechen, dass der Kellerraum zur Wohnung geh\u00f6rt. In dem Fall kann der Vermieter nicht verlangen, dass der Mieter den Kellerraum r\u00e4umt und herausgibt. So entschied es das Landgericht (LG) Berlin im Fall eines Vermieters, der seinen Mieter verklagt hatte. Dieser sollte zwei Kellerr\u00e4ume [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"RA Heeren\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2016-02-10T10:53:18+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/raherren.de\/wp-content\/uploads\/2015\/03\/Fotolia_47447769_XS.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"450\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"267\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"1\u00a0Minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/\"},\"author\":{\"name\":\"admin\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/1c64e7dd6db66d6edada70b2911c2b72\"},\"headline\":\"Besitzrecht: Gemeinsame Stromversorgung von Mietwohnung und Keller\",\"datePublished\":\"2016-02-10T10:53:18+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/\"},\"wordCount\":164,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_47447769_XS-150x150.jpg\",\"keywords\":[\"Stromversorgung\"],\"articleSection\":[\"Mietrecht\"],\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/\",\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/\",\"name\":\"Besitzrecht: Gemeinsame Stromversorgung von Mietwohnung und Keller - RA Heeren\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_47447769_XS-150x150.jpg\",\"datePublished\":\"2016-02-10T10:53:18+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/#primaryimage\",\"url\":\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_47447769_XS-150x150.jpg\",\"contentUrl\":\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_47447769_XS-150x150.jpg\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Start\",\"item\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp2\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Besitzrecht: Gemeinsame Stromversorgung von Mietwohnung und Keller\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#website\",\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/\",\"name\":\"RA Herren\",\"description\":\"IHRE RECHTSANW\u00c4LTE IN BR\u00dcHL\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/raherren.de\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#organization\",\"name\":\"RA Herren\",\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/cropped-icon.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/raherren.de\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/cropped-icon.jpg\",\"width\":512,\"height\":512,\"caption\":\"RA Herren\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/1c64e7dd6db66d6edada70b2911c2b72\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf8a2134ec06c101bde098264b14eb109ee2a6a06ce758bd8556a892e034805e?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf8a2134ec06c101bde098264b14eb109ee2a6a06ce758bd8556a892e034805e?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/raherren.de\"],\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/author\/frank_czcvebxk\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Besitzrecht: Gemeinsame Stromversorgung von Mietwohnung und Keller - RA Heeren","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Besitzrecht: Gemeinsame Stromversorgung von Mietwohnung und Keller - RA Heeren","og_description":"Haben ein Kellerraum und eine Mietwohnung einen gemeinsamen \u00adStromanschluss, kann dies daf\u00fcr sprechen, dass der Kellerraum zur Wohnung geh\u00f6rt. In dem Fall kann der Vermieter nicht verlangen, dass der Mieter den Kellerraum r\u00e4umt und herausgibt. So entschied es das Landgericht (LG) Berlin im Fall eines Vermieters, der seinen Mieter verklagt hatte. Dieser sollte zwei Kellerr\u00e4ume [&hellip;]","og_url":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/","og_site_name":"RA Heeren","article_published_time":"2016-02-10T10:53:18+00:00","og_image":[{"width":450,"height":267,"url":"https:\/\/raherren.de\/wp-content\/uploads\/2015\/03\/Fotolia_47447769_XS.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"admin","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"1\u00a0Minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/"},"author":{"name":"admin","@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/1c64e7dd6db66d6edada70b2911c2b72"},"headline":"Besitzrecht: Gemeinsame Stromversorgung von Mietwohnung und Keller","datePublished":"2016-02-10T10:53:18+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/"},"wordCount":164,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_47447769_XS-150x150.jpg","keywords":["Stromversorgung"],"articleSection":["Mietrecht"],"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/","url":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/","name":"Besitzrecht: Gemeinsame Stromversorgung von Mietwohnung und Keller - RA Heeren","isPartOf":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_47447769_XS-150x150.jpg","datePublished":"2016-02-10T10:53:18+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/#primaryimage","url":"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_47447769_XS-150x150.jpg","contentUrl":"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_47447769_XS-150x150.jpg"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/02\/10\/besitzrecht-gemeinsame-stromversorgung-von-mietwohnung-und-keller\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Start","item":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp2\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Besitzrecht: Gemeinsame Stromversorgung von Mietwohnung und Keller"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/raherren.de\/#website","url":"https:\/\/raherren.de\/","name":"RA Herren","description":"IHRE RECHTSANW\u00c4LTE IN BR\u00dcHL","publisher":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/raherren.de\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/raherren.de\/#organization","name":"RA Herren","url":"https:\/\/raherren.de\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/raherren.de\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/cropped-icon.jpg","contentUrl":"https:\/\/raherren.de\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/cropped-icon.jpg","width":512,"height":512,"caption":"RA Herren"},"image":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/1c64e7dd6db66d6edada70b2911c2b72","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf8a2134ec06c101bde098264b14eb109ee2a6a06ce758bd8556a892e034805e?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf8a2134ec06c101bde098264b14eb109ee2a6a06ce758bd8556a892e034805e?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"sameAs":["https:\/\/raherren.de"],"url":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/author\/frank_czcvebxk\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6598","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6598"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6598\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6598"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6598"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6598"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}