{"id":653,"date":"2010-08-26T20:18:41","date_gmt":"2010-08-26T19:18:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=653"},"modified":"2010-08-26T20:18:41","modified_gmt":"2010-08-26T19:18:41","slug":"nebenkosten-installation-eines-messgerats-zum-warmeverbrauch-muss-geduldet-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2010\/08\/26\/nebenkosten-installation-eines-messgerats-zum-warmeverbrauch-muss-geduldet-werden\/","title":{"rendered":"Nebenkosten: Installation eines Messger\u00e4ts zum W\u00e4rmeverbrauch muss geduldet werden"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_12308118_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-536\" title=\"Energiekosten\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_12308118_XS-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Beabsichtigt der Geb\u00e4udeeigent\u00fcmer, eine bisher vorhandene L\u00fccke bei der Erfassung des W\u00e4rmeverbrauchs in einer Wohnung durch die Installation eines zus\u00e4tzlichen Messger\u00e4ts zu schlie\u00dfen, hat der Wohnungsnutzer dies nach der Heizkostenverordnung zu dulden.<\/p>\n<p>Diese Klarstellung traf der Bundesgerichtshof (BGH). Die Richter wiesen zur Begr\u00fcndung auf die Vorschrift \u00fcber die Pflicht zur Verbrauchserfassung hin. Aus dieser Vorschrift ergebe sich zum einen ein Anspruch des Mieters gegen den Vermieter, die Wohnung mit geeigneten Heizkostenerfassungssystemen auszustatten. Im Gegenzug m\u00fcsse aber der Mieter alle hierf\u00fcr erforderlichen Ma\u00dfnahmen dulden, einschlie\u00dflich des Wohnungszutritts des Vermieters (BGH, VIII ZR 170\/09).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Beabsichtigt der Geb\u00e4udeeigent\u00fcmer, eine bisher vorhandene L\u00fccke bei der Erfassung des W\u00e4rmeverbrauchs in einer Wohnung durch die Installation eines zus\u00e4tzlichen Messger\u00e4ts zu schlie\u00dfen, hat der Wohnungsnutzer dies nach der Heizkostenverordnung zu dulden. Diese Klarstellung traf der Bundesgerichtshof (BGH). 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