{"id":647,"date":"2010-08-26T20:16:00","date_gmt":"2010-08-26T19:16:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=647"},"modified":"2010-08-26T20:16:00","modified_gmt":"2010-08-26T19:16:00","slug":"kellerbau-unternehmer-kann-fur-prufung-der-ortlichen-bodenverhaltnisse-verantwortlich-sein","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2010\/08\/26\/kellerbau-unternehmer-kann-fur-prufung-der-ortlichen-bodenverhaltnisse-verantwortlich-sein\/","title":{"rendered":"Kellerbau: Unternehmer kann f\u00fcr Pr\u00fcfung der \u00f6rtlichen Bodenverh\u00e4ltnisse verantwortlich sein"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_2634699_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-135\" title=\"woman shaking hands with construction man\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_2634699_XS-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Zu einem funktionstauglichen Keller geh\u00f6rt eine ausreichende Abdichtung gegen eindringendes Wasser. Errichtet ein Bauunternehmer einen Keller, in den Wasser eindringt, ist der Keller nicht funktionstauglich.<\/p>\n<p>Diese Klarstellung traf das Oberlandesgericht (OLG) Karlsruhe. Die Richter machten dabei deutlich, dass es vor allem von den \u00f6rtlichen Bodenverh\u00e4ltnissen abh\u00e4nge, welche Ma\u00dfnahmen der Bauunternehmer zum Schutz des Kellers gegen eindringendes Wasser treffen m\u00fcsse. So w\u00fcrde es sich bei den Bodenverh\u00e4ltnissen um einen Umstand handeln, der als &#8222;vom Besteller gelieferter Stoff&#8220; anzusehen sei. \u00dcbernehme nun der Bauunternehmer in einem &#8222;Kellerbauvertrag&#8220; die Erstellung eines Fertigkellers, bei dem keine zus\u00e4tzliche Einschaltung eines Architekten durch den Bauherrn vorgesehen sei, k\u00f6nne eine Auslegung des Bauvertrags nahelegen, dass der Bauunternehmer auch bestimmte erforderliche Planungsleistungen erbringen m\u00fcsse. Er sei in diesem Fall auch f\u00fcr eine Pr\u00fcfung der \u00f6rtlichen Bodenverh\u00e4ltnisse verantwortlich (OLG Karlsruhe, 4 U 129\/08).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zu einem funktionstauglichen Keller geh\u00f6rt eine ausreichende Abdichtung gegen eindringendes Wasser. Errichtet ein Bauunternehmer einen Keller, in den Wasser eindringt, ist der Keller nicht funktionstauglich. Diese Klarstellung traf das Oberlandesgericht (OLG) Karlsruhe. 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