{"id":6459,"date":"2016-01-15T18:51:46","date_gmt":"2016-01-15T17:51:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=6459"},"modified":"2016-01-15T18:51:46","modified_gmt":"2016-01-15T17:51:46","slug":"ruhestoerung-klavierspiel-im-mietshaus-was-der-kuenstler-darf-und-was-nicht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2016\/01\/15\/ruhestoerung-klavierspiel-im-mietshaus-was-der-kuenstler-darf-und-was-nicht\/","title":{"rendered":"Ruhest\u00f6rung: Klavierspiel im Mietshaus: Was der K\u00fcnstler darf und was nicht"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_18456410_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-4231\" alt=\"Mietvertrag\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_18456410_XS-150x150.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Wird dem Mieter im Mietvertrag erlaubt, t\u00e4glich bis zu f\u00fcnf Stunden Klavier zu spielen, bezweckt dies in erster Linie, Unterlassungsanspr\u00fcche der Mitbewohner auszuschlie\u00dfen, die sich durch das Klavierspiel gest\u00f6rt f\u00fchlen.<\/p>\n<p>Diese Klarstellung traf das Landgericht (LG) Saarbr\u00fccken im Streit um Ruhest\u00f6rung in einem Mietshaus. Die Richter machten weitergehend deutlich, dass eine solche Regelung nicht spiegelbildlich die Befugnis des Mieters zum Inhalt habe, die \u00fcbrigen Mitbewohner des Hauses in ihrem eigenem Wohnverhalten zu beschr\u00e4nken. Die Vertragsklausel soll dem Musiker also nicht ein m\u00f6glichst ungest\u00f6rtes Klavierspiel erm\u00f6glichen. Er m\u00fcsse vielmehr Ger\u00e4usche etc. der Nachbarn hinnehmen.<\/p>\n<p>Den Mitbewohnern schrieb das Gericht allerdings ins Stammbuch, dass die Grenze zur vertragswidrigen L\u00e4rmentwicklung \u00fcberschritten werde, wenn unter Versto\u00df gegen das Gebot der gegenseitigen R\u00fccksichtnahme zielgerichtet L\u00e4rm verursacht wird, der allein dem Zweck dient, den Mieter am Klavierspiel zu hindern.<\/p>\n<p>Quelle\u2002LG Saarbr\u00fccken, Urteil vom 17.7.2015, 10 S 203\/14<\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wird dem Mieter im Mietvertrag erlaubt, t\u00e4glich bis zu f\u00fcnf Stunden Klavier zu spielen, bezweckt dies in erster Linie, Unterlassungsanspr\u00fcche der Mitbewohner auszuschlie\u00dfen, die sich durch das Klavierspiel gest\u00f6rt f\u00fchlen. 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