{"id":6363,"date":"2015-11-06T08:48:05","date_gmt":"2015-11-06T07:48:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=6363"},"modified":"2015-11-06T08:48:05","modified_gmt":"2015-11-06T07:48:05","slug":"baugenehmigung-mieter-kann-nicht-gegen-baugenehmigung-des-vermieters-klagen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2015\/11\/06\/baugenehmigung-mieter-kann-nicht-gegen-baugenehmigung-des-vermieters-klagen\/","title":{"rendered":"Baugenehmigung: Mieter kann nicht gegen Baugenehmigung des Vermieters klagen"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_47447769_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-5703\" alt=\"haus fragezeichen\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_47447769_XS-150x150.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Wird dem Vermieter eine Baugenehmigung f\u00fcr Bauma\u00dfnahmen an dem Mietobjekt erteilt, kann der Mieter hiergegen keine Anfechtungsklage erheben.<\/p>\n<p>Diese Entscheidung traf das <a title=\"Oberverwaltungsgericht (OVG) Sachsen-Anhalt\" href=\"http:\/\/www.ovg.sachsen-anhalt.de\/grusswort\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oberverwaltungsgericht (OVG) Sachsen-Anhalt<\/a> im Fall eines Mieters, dem die geplanten Umbauten in dem Mietshaus missfielen. Mit seiner Klage konnte er vor Gericht jedoch nichts ausrichten. Ihm fehle bereits die Klagebefugnis, verdeutlichten ihm die Richter. Das folge daraus, dass er als Mieter einer Wohnung gerade nicht Nachbar im Sinne der Bauordnung sei. Im vorliegenden Fall gehe es um Nutzungskonflikte auf ein und demselben Grundst\u00fcck. Diese w\u00fcrden aber nicht den gesetzlichen Regeln des \u00f6ffentlich-rechtlichen Nachbarschutzes unterfallen. Folge sei, dass sich der Mieter bei Unzul\u00e4nglichkeiten des genehmigten Bauwerks nicht gegen die Baugenehmigung zur Wehr setzen k\u00f6nne. Er sei aber nicht rechtlos. Vielmehr m\u00fcsse er seine Anspr\u00fcche aus dem Mietvertrag gegen seinen Vermieter geltend machen. Diese seien dann im Zivilrechtsweg durchzusetzen (Quelle: <a title=\"OVG Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 2.7.2015, 2 O 22\/15\" href=\"http:\/\/www.landesrecht.sachsen-anhalt.de\/jportal\/portal\/t\/buq\/page\/bssahprod.psml?doc.hl=1&amp;doc.id=MWRE150002106&amp;showdoccase=1&amp;doc.part=L&amp;paramfromHL=true\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">OVG Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 2.7.2015, 2 O 22\/15<\/a>).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wird dem Vermieter eine Baugenehmigung f\u00fcr Bauma\u00dfnahmen an dem Mietobjekt erteilt, kann der Mieter hiergegen keine Anfechtungsklage erheben. Diese Entscheidung traf das Oberverwaltungsgericht (OVG) Sachsen-Anhalt im Fall eines Mieters, dem die geplanten Umbauten in dem Mietshaus missfielen. 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