{"id":6238,"date":"2015-10-10T09:41:35","date_gmt":"2015-10-10T08:41:35","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=6238"},"modified":"2015-10-10T09:41:35","modified_gmt":"2015-10-10T08:41:35","slug":"bauvorbescheid-bauvorhaben-darf-in-nrw-nicht-als-grundsaetzlich-zulaessig-beschieden-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2015\/10\/10\/bauvorbescheid-bauvorhaben-darf-in-nrw-nicht-als-grundsaetzlich-zulaessig-beschieden-werden\/","title":{"rendered":"Bauvorbescheid: Bauvorhaben darf in NRW nicht als \u201egrunds\u00e4tzlich zul\u00e4ssig\u201c beschieden werden"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_71941792_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-6011\" alt=\"Real Estate investment\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_71941792_XS-150x150.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>In NRW m\u00fcssen in einem Bauvorbescheid alle gestellten baurechtlichen Fragen konkret beantwortet werden. Es ist daher zu unbestimmt, wenn das Vorhaben als \u201egrunds\u00e4tzlich zul\u00e4ssig\u201c beschieden wird.<\/p>\n<p>Hierauf wies das Verwaltungsgericht (VG) Aachen hin. Das VG machte deutlich, dass der Nachbar ein Abwehrrecht habe, wenn der Bauvorbescheid zu unbestimmt sei. Das gelte, soweit solche Merkmale des Vorhabens zu unbestimmt seien, die genau festgesetzt sein m\u00fcssten, damit Rechtsvorschriften zum Schutze des Nachbarn nicht verletzt werden k\u00f6nnten. Zudem d\u00fcrfe kein positiver Bauvorbescheid erlassen werden, wenn bisher lediglich \u201ein Aussicht\u201c gestellt wurde, den Bauherrn von Festsetzungen des Bebauungsplans zu befreien\u2002VG Aachen, Urteil vom 19.5.2015, 3 K 2672\/12).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In NRW m\u00fcssen in einem Bauvorbescheid alle gestellten baurechtlichen Fragen konkret beantwortet werden. Es ist daher zu unbestimmt, wenn das Vorhaben als \u201egrunds\u00e4tzlich zul\u00e4ssig\u201c beschieden wird. Hierauf wies das Verwaltungsgericht (VG) Aachen hin. Das VG machte deutlich, dass der Nachbar ein Abwehrrecht habe, wenn der Bauvorbescheid zu unbestimmt sei. 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