{"id":6215,"date":"2015-10-04T19:51:21","date_gmt":"2015-10-04T18:51:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=6215"},"modified":"2015-10-04T19:51:21","modified_gmt":"2015-10-04T18:51:21","slug":"weg-ein-hund-muss-im-gemeinschaftsgarten-angeleint-sein","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2015\/10\/04\/weg-ein-hund-muss-im-gemeinschaftsgarten-angeleint-sein\/","title":{"rendered":"WEG: Ein Hund muss im Gemeinschaftsgarten angeleint sein"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_24424759_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-4384\" alt=\"3D Haus mit Paragraph - Blau Wei\u00df\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_24424759_XS-150x150.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Ein Hund darf nicht in den Gemeinschaftsgarten einer Eigent\u00fcmergemeinschaft urinieren. Au\u00dferdem besteht eine Aufsichtspflicht und Leinenzwang auf Gemeinschaftsfl\u00e4chen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Das ist das Ergebnis eines Rechtsstreits zweier Geschwister vor dem Amtsgericht M\u00fcnchen. Beide Geschwister bewohnen gemeinsam ein Haus. Die 51-j\u00e4hrige Schwester bewohnt den 1. Stock mit ihrem Ehemann und einem deutschen Sch\u00e4ferhund. Der 47-j\u00e4hrige Bruder bewohnt gemeinsam mit seiner Ehefrau das Erdgeschoss. Seit dem Jahr 2005 besteht die Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Die beklagte Schwester l\u00e4sst den Hund immer wieder frei in dem gemeinschaftlichen Garten umherlaufen. Der Hund bellt den Bruder und seine Ehefrau oft aggressiv an. Au\u00dferdem verrichtet der Hund sein Gesch\u00e4ft in dem Gemeinschaftsgarten und uriniert dort regelm\u00e4\u00dfig. Die Schwester ist der Meinung, dass das Koten des Hundes im Gemeinschaftsgarten erlaubt sei, sofern der Kot danach entfernt werde. Der Hund w\u00fcrde durch ihren Bruder und dessen Ehefrau provoziert, und w\u00fcrde sie deshalb anbellen. Der Hund habe ein ruhiges und ausgeglichenes Wesen. Zudem habe er erfolgreich die Begleithundepr\u00fcfung abgelegt.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Da zwischen den Parteien der Streit nicht g\u00fctlich beigelegt werden konnte, verklagte der Bruder seine Schwester. Er beantragte unter anderem, seine Schwester zu verurteilen, dass sie es zu unterlassen hat, den Hund auf dem Grundst\u00fcck und im Treppenhaus unbeaufsichtigt und ohne Leine und ohne Maulkorb laufen, urinieren und koten zu lassen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Der zust\u00e4ndige Richter am Amtsgericht M\u00fcnchen gab dem Bruder im Wesentlichen recht. Die Schwester wurde unter Androhung eines Ordnungsgelds von jeweils 250.000 EUR verurteilt, es zu unterlassen, dass der Hund ohne Maulkorb auf dem Grundst\u00fcck oder im Treppenhaus heruml\u00e4uft und dort uriniert. Der Bruder habe nach dem Gesetz einen Anspruch darauf, dass der Sch\u00e4ferhund nur angeleint und beaufsichtigt und nur mit einem Maulkorb auf dem Grundst\u00fcck gehalten wird. Hunde stellen, selbst wenn sie sonst harmlos sind, eine potenzielle Gefahrenquelle dar, so das Urteil. Deshalb bestehe eine Aufsichtspflicht und Leinenzwang auf Gemeinschaftsfl\u00e4chen. Das Gericht hat ein Video in der Gerichtsverhandlung angeschaut. Darauf ist zu sehen, dass der Hund den Bruder und seine Ehefrau erheblich anbellt und von der beklagten Schwester kaum geb\u00e4ndigt werden konnte. Obwohl diese ihn zwischen ihre Beine genommen habe, h\u00e4tte sie das Tier kaum davon abhalten k\u00f6nnen, auf den Bruder und seine Frau zuzulaufen. Das Gericht kam zu dem Ergebnis, dass im Hinblick auf das aggressiv wirkende Verhalten des Hundes mit lautem Bellen und Z\u00e4hne-Fletschen sowie im Hinblick auf die fehlende k\u00f6rperliche Beherrschung des Hundes durch die Schwester es gerechtfertigt sei anzuordnen, dass der Hund auf dem Grundst\u00fcck und im Treppenhaus einen Maulkorb als Vorsichtsma\u00dfnahme tragen muss. Es m\u00fcsse nicht erst abgewartet werden, dass es zu einer Bei\u00dfattacke komme. Es komme nicht darauf an, ob der Bruder oder seine Frau den Hund zuvor gereizt haben. Denn selbst dann w\u00fcrde es nicht gerechtfertigt sein, dass sie von dem Hund gebissen werden. Es komme auch nicht darauf an, dass der Sch\u00e4ferhund die Begleithundepr\u00fcfung erfolgreich bestanden hat. Denn als Begleitperson ist in der Bescheinigung nicht die Schwester benannt.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Das Gericht kommt weiter zu dem Ergebnis, dass der Bruder es nicht dulden muss, dass der Hund auf dem Grundst\u00fcck uriniert. Es sei der Schwester zuzumuten, mit dem Hund au\u00dferhalb des Grundst\u00fccks Gassi zu gehen (Amtsgericht M\u00fcnchen, Urteil vom 6.8.13 und 7.11.13, 483 C 33323\/12 WEG).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ein Hund darf nicht in den Gemeinschaftsgarten einer Eigent\u00fcmergemeinschaft urinieren. Au\u00dferdem besteht eine Aufsichtspflicht und Leinenzwang auf Gemeinschaftsfl\u00e4chen. Das ist das Ergebnis eines Rechtsstreits zweier Geschwister vor dem Amtsgericht M\u00fcnchen. 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