{"id":6176,"date":"2015-09-27T17:24:41","date_gmt":"2015-09-27T16:24:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=6176"},"modified":"2015-09-27T17:24:41","modified_gmt":"2015-09-27T16:24:41","slug":"pachtverhaeltnis-erpresserischer-paechter-muss-schadenersatz-leisten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2015\/09\/27\/pachtverhaeltnis-erpresserischer-paechter-muss-schadenersatz-leisten\/","title":{"rendered":"Pachtverh\u00e4ltnis: Erpresserischer P\u00e4chter muss Schadenersatz leisten"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_4265269_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-4190\" alt=\"Deutsche Gesetze 1\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_4265269_XS-150x150.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Erkl\u00e4rt der P\u00e4chter gegen\u00fcber dem Verp\u00e4chter, er werde die Pachtsache nach wirksamer fristloser K\u00fcndigung nur r\u00e4umen und herausgeben, wenn der Verp\u00e4chter im Gegenzug eine Vereinbarung unterzeichnet, wonach er auf s\u00e4mtliche offene Pachtzinsforderungen verzichtet und sich verpflichtet, die Kaution und die seinerzeit gezahlte Maklercourtage zu erstatten, ist dies eine vors\u00e4tzliche sittenwidrige Sch\u00e4digung in Gestalt einer Erpressung.<\/p>\n<p>Diese deutlichen Worte sprach das Oberlandesgericht (OLG) Frankfurt a.M. Die Richter machten dabei deutlich, dass der P\u00e4chter hierf\u00fcr dem Verp\u00e4chter auf Schadenersatz hafte.<\/p>\n<p>Im \u00dcbrigen k\u00f6nne der Verp\u00e4chter die aufgrund dessen getroffene Vereinbarung \u00fcber die Gew\u00e4hrung der geforderten Verm\u00f6gensvorteile wegen widerrechtlicher Drohung anfechten. Die Ank\u00fcndigung, das Mietobjekt ansonsten nicht herauszugeben, hat n\u00e4mlich f\u00fcr ihn eine Zwangslage geschaffen (OLG Frankfurt a.M., Urteil vom 10.6.2015, 2 U 201\/14).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Erkl\u00e4rt der P\u00e4chter gegen\u00fcber dem Verp\u00e4chter, er werde die Pachtsache nach wirksamer fristloser K\u00fcndigung nur r\u00e4umen und herausgeben, wenn der Verp\u00e4chter im Gegenzug eine Vereinbarung unterzeichnet, wonach er auf s\u00e4mtliche offene Pachtzinsforderungen verzichtet und sich verpflichtet, die Kaution und die seinerzeit gezahlte Maklercourtage zu erstatten, ist dies eine vors\u00e4tzliche sittenwidrige Sch\u00e4digung in Gestalt einer Erpressung. 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