{"id":6010,"date":"2015-08-12T08:00:46","date_gmt":"2015-08-12T07:00:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=6010"},"modified":"2015-08-12T08:00:46","modified_gmt":"2015-08-12T07:00:46","slug":"gewerberaummiete-bei-einer-sortimentsbindung-kann-der-konkurrenzschutz-nicht-ausgeschlossen-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2015\/08\/12\/gewerberaummiete-bei-einer-sortimentsbindung-kann-der-konkurrenzschutz-nicht-ausgeschlossen-werden\/","title":{"rendered":"Gewerberaummiete: Bei einer Sortimentsbindung kann der Konkurrenzschutz nicht ausgeschlossen werden"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_71941792_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-6011\" alt=\"Real Estate investment\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_71941792_XS-150x150.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Gegen einen formularm\u00e4\u00dfigen Ausschluss des Konkurrenzschutzes auch in Verbindung mit einer formularm\u00e4\u00dfigen Vereinbarung einer Betriebspflicht bestehen grunds\u00e4tzlich keine Bedenken.<\/p>\n<p>Diesen Grundsatz best\u00e4tigte noch einmal das Oberlandesgericht (OLG) Brandenburg. Etwas anderes gelte nach Ansicht der Richter aber, wenn dem Mieter dar\u00fcber hinaus auch eine Sortimentsbindung auferlegt werde (\u00c4nderungen im Sortiment nur mit \u00adZustimmung des Vermieters) und Vorgaben hinsichtlich der Preisgestaltung gemacht w\u00fcrden. Diese Vielzahl der dem Mieter auferlegten Beschr\u00e4nkungen w\u00fcrde in der \u00adGesamtschau zu einer unangemessenen Benachteiligung des Mieters f\u00fchren. Folge sei damit eine Unwirksamkeit des Klauselwerks insgesamt (<a title=\"OLG Brandenburg, Urteil vom 25.11.2014, 6 U 117\/13\" href=\"http:\/\/www.gerichtsentscheidungen.berlin-brandenburg.de\/jportal\/portal\/t\/279b\/bs\/10\/page\/sammlung.psml?pid=Dokumentanzeige&amp;showdoccase=1&amp;js_peid=Trefferliste&amp;documentnumber=1&amp;numberofresults=1&amp;fromdoctodoc=yes&amp;doc.id=JURE140019283&amp;doc.part=L&amp;doc.price=0.0#focuspoint\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">OLG Brandenburg, Urteil vom 25.11.2014, 6 U 117\/13<\/a>).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gegen einen formularm\u00e4\u00dfigen Ausschluss des Konkurrenzschutzes auch in Verbindung mit einer formularm\u00e4\u00dfigen Vereinbarung einer Betriebspflicht bestehen grunds\u00e4tzlich keine Bedenken. 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