{"id":5995,"date":"2015-08-07T08:00:53","date_gmt":"2015-08-07T07:00:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=5995"},"modified":"2015-08-07T08:00:53","modified_gmt":"2015-08-07T07:00:53","slug":"weg-wohnungseigentuemergemeinschaft-ist-verbraucher","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2015\/08\/07\/weg-wohnungseigentuemergemeinschaft-ist-verbraucher\/","title":{"rendered":"WEG: Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft ist Verbraucher"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_29049562_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-5994\" alt=\"Urteil Bundesgerichtshof\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_29049562_XS-150x150.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>In der Rechtsprechung der Instanzgerichte und in der Literatur ist bislang umstritten, ob und unter welchen Voraussetzungen die Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft als Verbraucher oder als Unternehmer anzusehen ist.<\/p>\n<p>Der BGH stellt nunmehr klar: Die Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft ist im Interesse des Verbraucherschutzes der in ihr zusammengeschlossenen, nicht gewerblich handelnden nat\u00fcrlichen Personen dann einem Verbraucher gem\u00e4\u00df \u00a7 13 BGB gleichzustellen, wenn ihr wenigstens ein Verbraucher angeh\u00f6rt und sie ein Rechtsgesch\u00e4ft zu einem Zweck abschlie\u00dft, der weder einer gewerblichen noch einer selbstst\u00e4ndigen beruflichen T\u00e4tigkeit dient.<\/p>\n<p>Konsequenz: Bei Abschluss eines Vertrags mit einem Energieversorgungsunternehmen zum Bezug von leitungsgebundenem Erdgas handelt die Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft in der Regel zum Zwecke der privaten Verm\u00f6gensverwaltung ihrer Mitglieder und damit als Verbraucher. Eine Preisanpassungsklausel, nach der sich der Arbeitspreis f\u00fcr die Lieferung von Gas entsprechend der Preisentwicklung f\u00fcr leichtes Heiz\u00f6l \u00e4ndert, ist wegen unangemessener Benachteiligung der Kunden unwirksam (<a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/BGH-Urteil-vom-25.3.2015-VIII-ZR-24313.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BGH, Urteil vom 25.3.2015, VIII ZR 243\/13<\/a>).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In der Rechtsprechung der Instanzgerichte und in der Literatur ist bislang umstritten, ob und unter welchen Voraussetzungen die Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft als Verbraucher oder als Unternehmer anzusehen ist. 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