{"id":5935,"date":"2015-07-16T18:55:34","date_gmt":"2015-07-16T17:55:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=5935"},"modified":"2015-07-16T18:55:34","modified_gmt":"2015-07-16T17:55:34","slug":"klimawandel-beim-hochwasserschutz-von-mietraeumen-muss-ein-sicherheitszuschlag-eingehalten-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2015\/07\/16\/klimawandel-beim-hochwasserschutz-von-mietraeumen-muss-ein-sicherheitszuschlag-eingehalten-werden\/","title":{"rendered":"Klimawandel: Beim Hochwasserschutz von Mietr\u00e4umen muss ein Sicherheitszuschlag eingehalten werden"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_56364834_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-5700\" alt=\"paragraph\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_56364834_XS-150x150.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Mietr\u00e4ume im Bereich einer historisch gewachsenen Stadt, die wegen \u00adihrer Lage grunds\u00e4tzlich einer erh\u00f6hten Hochwassergefahr ausgesetzt ist, m\u00fcssen zur Zeit des Abschlusses des Mietvertrags gegen solche Einwirkungen gesch\u00fctzt sein, die voraussehbar sind und f\u00fcr deren Eintritt tats\u00e4chliche Anhaltspunkte bestehen.<\/p>\n<p>Diese Entscheidung traf das Oberlandesgericht (OLG) M\u00fcnchen im Fall eines Pkw-Fahrers, der seinen Wagen in einer Tiefgarage geparkt hatte. Dort kam es bei einem Unwetter zu einer \u00dcberschwemmung. Durch das Wasser erlitt der Pkw einen Totalschaden. Die Richter am OLG stellten klar, dass Mietr\u00e4ume in Zeiten des Klimawandels mit immer h\u00e4ufiger und heftiger auftretenden Unwettern besonders gesichert sein m\u00fcssten. Abgedeckt werden m\u00fcsse dabei nicht nur ein Hochwasser, das den bisher bekannten h\u00f6chsten Wasserstand aus zur\u00fcckliegenden Jahren erreicht. Vielmehr m\u00fcsse ein zus\u00e4tzlicher \u201eSicherheitszuschlag\u201c ber\u00fccksichtigt werden.<\/p>\n<p>Im vorliegenden Fall waren diese Voraussetzungen jedoch erf\u00fcllt. Es bestanden Sicherheitseinrichtungen, die einem Wasserstand von mehr als 80 cm \u00fcber dem h\u00f6chsten jemals gemessenen Hochwasser standhalten konnten. Das sei ausreichend gewesen. Mit einem Jahrhunderthochwasser, das noch dar\u00fcber hinausging, musste nicht gerechnet werden. Der Autofahrer konnte daher keinen Ersatz verlangen\u2002(OLG M\u00fcnchen, Urteil vom 29.1.2015).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mietr\u00e4ume im Bereich einer historisch gewachsenen Stadt, die wegen \u00adihrer Lage grunds\u00e4tzlich einer erh\u00f6hten Hochwassergefahr ausgesetzt ist, m\u00fcssen zur Zeit des Abschlusses des Mietvertrags gegen solche Einwirkungen gesch\u00fctzt sein, die voraussehbar sind und f\u00fcr deren Eintritt tats\u00e4chliche Anhaltspunkte bestehen. 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