{"id":5839,"date":"2015-05-31T09:15:13","date_gmt":"2015-05-31T08:15:13","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=5839"},"modified":"2015-05-31T09:15:13","modified_gmt":"2015-05-31T08:15:13","slug":"nichterfuellung-wer-doppelt-vermietet-zahlt-einmal-schadenersatz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2015\/05\/31\/nichterfuellung-wer-doppelt-vermietet-zahlt-einmal-schadenersatz\/","title":{"rendered":"Nichterf\u00fcllung: Wer doppelt vermietet, zahlt einmal Schadenersatz"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_56364834_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-5700\" alt=\"paragraph\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_56364834_XS-150x150.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>\u00dcberl\u00e4sst der Vermieter die Mietsache nach Vertragsschluss mit dem Mieter einem anderen Mieter, liegt ein Rechtsmangel in Gestalt sogenannter Doppelvermietung vor. Der Vermieter haftet dem Mieter dann auf Schadenersatz wegen Nichterf\u00fcllung.<\/p>\n<p>Die Klarstellung traf das <a title=\"Kammergericht (KG) in Berlin\" href=\"http:\/\/www.berlin.de\/sen\/justiz\/gerichte\/kg\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kammergericht (KG) in Berlin<\/a>. Die Richter erl\u00e4uterten, dass dieser Schadenersatzanspruch zwei Voraussetzungen habe. Zum einen m\u00fcsse feststehen, dass der Vermieter die Mietsache von dem besitzenden Mieter nicht mehr, z.B. durch K\u00fcndigung oder Leistung einer Abstandszahlung, zur\u00fcckerlangen kann (Unm\u00f6glichkeit). Zum Zweiten muss bereits ein erster (Teil-) Schaden eingetreten sein. Der Anspruch verj\u00e4hrt in der dreij\u00e4hrigen Regelverj\u00e4hrung des \u00a7 195 BGB (<a title=\"KG, Urteil vom 23.02.2015, 8 U 52\/14\" href=\"http:\/\/www.gerichtsentscheidungen.berlin-brandenburg.de\/jportal\/portal\/t\/279b\/bs\/10\/page\/sammlung.psml?pid=Dokumentanzeige&amp;showdoccase=1&amp;js_peid=Trefferliste&amp;documentnumber=1&amp;numberofresults=1&amp;fromdoctodoc=yes&amp;doc.id=KORE207072015&amp;doc.part=L&amp;doc.price=0.0#focuspoint\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">KG, Urteil vom 23.2.2015, 8 U 52\/14<\/a>).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00dcberl\u00e4sst der Vermieter die Mietsache nach Vertragsschluss mit dem Mieter einem anderen Mieter, liegt ein Rechtsmangel in Gestalt sogenannter Doppelvermietung vor. 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