{"id":576,"date":"2010-07-31T17:49:41","date_gmt":"2010-07-31T16:49:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=576"},"modified":"2010-07-31T17:49:41","modified_gmt":"2010-07-31T16:49:41","slug":"fertighausanbieter-in-agb-darf-burgschaft-vor-baubeginn-gefordert-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2010\/07\/31\/fertighausanbieter-in-agb-darf-burgschaft-vor-baubeginn-gefordert-werden\/","title":{"rendered":"Fertighausanbieter: In AGB darf B\u00fcrgschaft vor Baubeginn gefordert werden"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_2634699_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-135\" title=\"woman shaking hands with construction man\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_2634699_XS-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Eine Klausel in den Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen eines Einfamilienfertighausanbieters in Vertr\u00e4gen mit privaten Bauherrn ist wirksam, nach der der Bauherr verpflichtet ist, sp\u00e4testens acht Wochen vor dem vorgesehenen Baubeginn eine unbefristete, selbstschuldnerische B\u00fcrgschaft eines Kreditinstituts in H\u00f6he der geschuldeten Gesamtverg\u00fctung zur Absicherung aller sich aus dem Vertrag ergebenden Zahlungsverpflichtungen des Bauherrn vorzulegen.<\/p>\n<p>So entschied der Bundesgerichtshof (BGH) und wies die Klage eines Verbraucherschutzvereins gegen einen Fertighausanbieter auf Unterlassung der Verwendung dieser Klausel ab. Die Richter machten dabei deutlich, dass die Klausel bei einer umfassenden W\u00fcrdigung der Interessen beider Parteien den Bauherrn nicht unangemessen benachteiligen w\u00fcrde. Zwar werde der Bauherr mit den Kosten der B\u00fcrgschaft in Form der Avalprovision des Kreditinstituts belastet. Das sei aber durch ein zumindest gleichwertiges Interesse des Fertighausanbieters auf Absicherung seiner Forderung gerechtfertigt. Dieses ergebe sich aus dessen Vorleistungspflicht in Verbindung mit der Tatsache, dass es keine gesetzlichen Regelungen gebe, die sein Sicherungsbed\u00fcrfnis ausreichend erf\u00fcllten. Die Kostenbelastung f\u00fcr den Bauherrn falle im Rahmen der \u00fcblichen Finanzierungskosten nicht entscheidend ins Gewicht. Die abzusichernden Risiken seien dagegen f\u00fcr den Fertighausanbieter nicht unwesentlich (BGH, VII ZR 165\/09).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eine Klausel in den Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen eines Einfamilienfertighausanbieters in Vertr\u00e4gen mit privaten Bauherrn ist wirksam, nach der der Bauherr verpflichtet ist, sp\u00e4testens acht Wochen vor dem vorgesehenen Baubeginn eine unbefristete, selbstschuldnerische B\u00fcrgschaft eines Kreditinstituts in H\u00f6he der geschuldeten Gesamtverg\u00fctung zur Absicherung aller sich aus dem Vertrag ergebenden Zahlungsverpflichtungen des Bauherrn vorzulegen. 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