{"id":574,"date":"2010-07-31T17:48:19","date_gmt":"2010-07-31T16:48:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=574"},"modified":"2010-07-31T17:48:19","modified_gmt":"2010-07-31T16:48:19","slug":"mietspiegel-mieterhohungsverlangen-kann-auf-mietspiegel-der-nachbarstadt-gestutzt-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2010\/07\/31\/mietspiegel-mieterhohungsverlangen-kann-auf-mietspiegel-der-nachbarstadt-gestutzt-werden\/","title":{"rendered":"Mietspiegel: Mieterh\u00f6hungsverlangen kann auf Mietspiegel der Nachbarstadt gest\u00fctzt werden"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_4265269_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-96\" title=\"Deutsche Gesetze 1\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_4265269_XS-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Der Vermieter kann sein Mieterh\u00f6hungsverlangen auf einen f\u00fcr die Nachbarstadt erstellten Mietspiegel st\u00fctzen, der von dem \u00f6rtlichen Mieterverein, dem \u00f6rtlichen Haus- und Grundeigent\u00fcmerverein sowie dem B\u00fcrgermeisteramt gemeinsam erstellt worden ist.<\/p>\n<p>So entschied der Bundesgerichtshof (BGH) im Fall eines Vermieters, der von seinem Mieter die Zustimmung zu einer Mieterh\u00f6hung um 76,69 EUR monatlich verlangt hatte. Bei der Berechnung hatte er den Mietspiegel der Nachbarstadt zugrunde gelegt. Dies hatte er damit begr\u00fcndet, dass es sich dabei um eine vergleichbare Gemeinde handele. Diese Vorgehensweise wurde in allen Instanzen best\u00e4tigt. Auch der BGH machte deutlich, das der Vermieter sein Mieterh\u00f6hungsverlangen ordnungsgem\u00e4\u00df begr\u00fcndet habe. Die Bezugnahme auf den Mietspiegel der Nachbarstadt sei ausreichend gewesen. Zum einen sei f\u00fcr die Heimatgemeinde kein Mietspiegel erstellt worden. Zum anderen seien beide St\u00e4dte im Hinblick auf das Mietniveau vergleichbar (BGH, VIII ZR 99\/09).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Vermieter kann sein Mieterh\u00f6hungsverlangen auf einen f\u00fcr die Nachbarstadt erstellten Mietspiegel st\u00fctzen, der von dem \u00f6rtlichen Mieterverein, dem \u00f6rtlichen Haus- und Grundeigent\u00fcmerverein sowie dem B\u00fcrgermeisteramt gemeinsam erstellt worden ist. So entschied der Bundesgerichtshof (BGH) im Fall eines Vermieters, der von seinem Mieter die Zustimmung zu einer Mieterh\u00f6hung um 76,69 EUR monatlich verlangt hatte. 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