{"id":5626,"date":"2015-02-09T15:07:32","date_gmt":"2015-02-09T14:07:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=5626"},"modified":"2015-02-09T15:07:32","modified_gmt":"2015-02-09T14:07:32","slug":"mietgebrauch-mehr-als-ein-hund-gehoert-nicht-mehr-zum-vertragsgemaessen-gebrauch-einer-mietwohnung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2015\/02\/09\/mietgebrauch-mehr-als-ein-hund-gehoert-nicht-mehr-zum-vertragsgemaessen-gebrauch-einer-mietwohnung\/","title":{"rendered":"Mietgebrauch: Mehr als ein Hund geh\u00f6rt nicht mehr zum vertragsgem\u00e4\u00dfen Gebrauch einer Mietwohnung"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/P1020409-1024x768.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-5193\" alt=\"P1020409-1024x768\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/P1020409-1024x768-150x150.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Die Haltung von mehr als einem Hund in einer Mietwohnung entspricht in der Regel nicht mehr dem normalen Mietgebrauch.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Diese Entscheidung traf das Amtsgericht M\u00fcnchen im Fall eines Ehepaars, dass eine 2,5 Zimmer Wohnung angemietet hatte. Die Eheleute hielten in der Wohnung f\u00fcnf sogenannte Taschen-Hunde. Der Vermieter forderte sie schriftlich auf, die Hundehaltung in der Wohnung zu unterlassen. Die Eheleute lehnten das ab. Daraufhin erhob der Vermieter Klage. Er beantragte, dass die Eheleute verurteilt werden, keinen Hund in der Wohnung mehr zu halten.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Der zust\u00e4ndige Richter am Amtsgericht gab dem Vermieter teilweise recht. Er verurteilte die Eheleute, dass sie nur einen Hund in der Wohnung halten d\u00fcrfen. Das Gericht hat festgestellt, dass im schriftlichen Mietvertrag keine Vereinbarung \u00fcber die Hundehaltung getroffen worden war. Die Formularfelder dort sind insoweit offengelassen. Die Eheleute konnten durch die Aussage eines Zeugen aber nachweisen, dass der Vermieter m\u00fcndlich die Haltung eines Hundes zugestanden hat. Sie konnten jedoch nicht beweisen, dass der Vermieter bei Mietvertragsschluss mit der Haltung von f\u00fcnf Hunden einverstanden war. Nach Ansicht des Gerichts entspreche die Haltung von mehr als einem Hund in der Regel nicht mehr dem vertragsgem\u00e4\u00dfen Gebrauch einer Mietwohnung\u00a0(Amtsgericht M\u00fcnchen, Urteil vom 12.5.14, 424 C 28654\/13).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Haltung von mehr als einem Hund in einer Mietwohnung entspricht in der Regel nicht mehr dem normalen Mietgebrauch. &nbsp; Diese Entscheidung traf das Amtsgericht M\u00fcnchen im Fall eines Ehepaars, dass eine 2,5 Zimmer Wohnung angemietet hatte. Die Eheleute hielten in der Wohnung f\u00fcnf sogenannte Taschen-Hunde. 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