{"id":5597,"date":"2015-01-25T11:13:11","date_gmt":"2015-01-25T10:13:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=5597"},"modified":"2015-01-25T11:13:11","modified_gmt":"2015-01-25T10:13:11","slug":"bauvertrag-gewaehrleistungsbuergschaft-ueber-sieben-prozent-der-auftragssumme-ist-unwirksam","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2015\/01\/25\/bauvertrag-gewaehrleistungsbuergschaft-ueber-sieben-prozent-der-auftragssumme-ist-unwirksam\/","title":{"rendered":"Bauvertrag: Gew\u00e4hrleistungsb\u00fcrgschaft \u00fcber sieben Prozent der Auftragssumme ist unwirksam"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_60944105_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-5598\" alt=\"Fotolia_60944105_XS\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_60944105_XS-150x150.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>In Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen des Auftraggebers eines Bauvertrags enthaltene Vertragsklauseln, wonach Gew\u00e4hrleistungsanspr\u00fcche bis zur vorbehaltlosen Annahme der Schlusszahlung des Auftraggebers in H\u00f6he von sieben Prozent der Auftrags- bzw. Abrechnungssumme durch B\u00fcrgschaften gesichert sind, benachteiligen den Auftragnehmer unangemessen und sind daher unwirksam.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Diese Klarstellung traf der Bundesgerichtshof (BGH) und gab damit einem Auftragnehmer recht. Die Richter argumentierten damit, dass sich in der Praxis der privaten Bauwirtschaft zur Absicherung der dem Auftraggeber nach Abnahme zustehenden Gew\u00e4hrleistungsanspr\u00fcche die Stellung einer Gew\u00e4hrleistungsb\u00fcrgschaft von h\u00f6chstens f\u00fcnf Prozent der Auftrags- bzw. Abrechnungssumme durchgesetzt habe. Diese H\u00f6he der Sicherheit trage dem Umstand Rechnung, dass das Sicherungsinteresse des Auftraggebers nach der Abnahme deutlich geringer ist als in der Vertragserf\u00fcllungsphase. Sie nehme vor allem R\u00fccksicht darauf, dass die Belastung des Auftragnehmers durch Sicherheiten nach der Abnahme schon mit R\u00fccksicht darauf, dass er den Vertrag erf\u00fcllt hat und dem Auftraggeber wegen des geschuldeten Werklohns auch noch Leistungsverweigerungsrechte zustehen k\u00f6nnen, gering zu halten ist. Dazu z\u00e4hle auch eine Belastung mit Avalzinsen. Eine deutlich h\u00f6here Sicherung \u00fcber einen Zeitraum weit \u00fcber die Abnahme hinaus sei daher nicht mehr hinnehmbar.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen des Auftraggebers eines Bauvertrags enthaltene Vertragsklauseln, wonach Gew\u00e4hrleistungsanspr\u00fcche bis zur vorbehaltlosen Annahme der Schlusszahlung des Auftraggebers in H\u00f6he von sieben Prozent der Auftrags- bzw. Abrechnungssumme durch B\u00fcrgschaften gesichert sind, benachteiligen den Auftragnehmer unangemessen und sind daher unwirksam. &nbsp; Diese Klarstellung traf der Bundesgerichtshof (BGH) und gab damit einem Auftragnehmer recht. 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