{"id":5095,"date":"2014-08-16T05:59:01","date_gmt":"2014-08-16T04:59:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=5095"},"modified":"2014-08-16T05:59:01","modified_gmt":"2014-08-16T04:59:01","slug":"schriftform-landpachtvertrag-muss-pachtobjekt-genau-beschreiben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/08\/16\/schriftform-landpachtvertrag-muss-pachtobjekt-genau-beschreiben\/","title":{"rendered":"Schriftform: Landpachtvertrag muss Pachtobjekt genau beschreiben"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_8438503_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-4205\" alt=\"Unterschreiben\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_8438503_XS-150x150.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Schreibt ein Landpachtvertrag Schriftform vor, muss die Vertragsurkunde den Pachtgegenstand so genau bezeichnen, dass auch f\u00fcr einen Dritten klar erkennbar ist, welche Fl\u00e4che verpachtet sein soll.<\/p>\n<div>\n<p>Hierauf wies das <a title=\"Oberlandesgericht (OLG) Hamm\" href=\"http:\/\/www.olg-hamm.nrw.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oberlandesgericht (OLG) Hamm<\/a> hin. In dem entsprechenden Fall gen\u00fcgte der streitgegenst\u00e4ndliche Pachtvertrag dem gesetzlichen Schriftformerfordernis nicht, weil er den Pachtgegenstand nicht genau genug beschrieb. Aus der im Vertrag enthaltenen Bezeichnung ergab sich f\u00fcr einen Dritten nicht, welche konkreten Grund- bzw. Flurst\u00fccke als Pachtfl\u00e4che gemeint gewesen seien. Die Vertragsurkunde teilte ihm lediglich mit, dass in der Gemeinde H ein Ackergrundst\u00fcck mit einer Fl\u00e4che von 13 ha verpachtet worden sei. Sie besagte aber nicht, wo genau dieses Grundst\u00fcck liegt. In den sp\u00e4ter vereinbarten Pachtverl\u00e4ngerungen wurde der Pachtgegenstand ebenfalls nicht weiter konkretisiert. Mangels wirksam bestimmter Pachtzeit war der Vertrag daher auf unbestimmte Zeit abgeschlossen und konnte vom Kl\u00e4ger als Rechtsnachfolger des urspr\u00fcnglichen Verp\u00e4chters durch ordentliche K\u00fcndigung beendet werden (<a title=\"OLG Hamm, 10 U 92\/13\" href=\"http:\/\/www.justiz.nrw.de\/nrwe\/olgs\/hamm\/j2014\/10_U_92_13_Urteil_20140313.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">OLG Hamm, 10 U 92\/13<\/a>).<\/p>\n<\/div>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Schreibt ein Landpachtvertrag Schriftform vor, muss die Vertragsurkunde den Pachtgegenstand so genau bezeichnen, dass auch f\u00fcr einen Dritten klar erkennbar ist, welche Fl\u00e4che verpachtet sein soll. Hierauf wies das Oberlandesgericht (OLG) Hamm hin. 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