Auch wenn die als Beschaffenheit vereinbarte Wohnfl\u00e4che mit einer „ca.“-Angabe versehen ist, liegt ein zur Mietminderung berechtigender Sachmangel vor, wenn die tats\u00e4chliche Fl\u00e4che mehr als 10 Prozent unter der vereinbarten Quadratmeterzahl liegt.<\/p>\n
Das machte der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Rechtsstreit zwischen Mieter und Vermieter deutlich. Die Richter verwiesen zudem darauf, dass bei der Beurteilung der Erheblichkeit des Mangels keine zus\u00e4tzliche Toleranzspanne anzusetzen sei. F\u00fcr die Berechnung der Minderung sei in diesem Fall ebenfalls die prozentuale Unterschreitung der vereinbarten Quadratmeterzahl ma\u00dfgebend und nicht eine um eine Toleranzspanne verringerte Fl\u00e4chenabweichung (BGH, VIII ZR 144\/09).<\/p>\n
Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Auch wenn die als Beschaffenheit vereinbarte Wohnfl\u00e4che mit einer „ca.“-Angabe versehen ist, liegt ein zur Mietminderung berechtigender Sachmangel vor, wenn die tats\u00e4chliche Fl\u00e4che mehr als 10 Prozent unter der vereinbarten Quadratmeterzahl liegt. Das machte der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Rechtsstreit zwischen Mieter und Vermieter deutlich. Die Richter verwiesen zudem darauf, dass bei der Beurteilung der […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10,4],"tags":[1261,2154],"class_list":["post-488","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-bgh","category-urteile","tag-mietminderung","tag-wohnflache"],"yoast_head":"\n