{"id":4480,"date":"2014-03-15T10:00:53","date_gmt":"2014-03-15T09:00:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=4480"},"modified":"2014-03-15T10:00:53","modified_gmt":"2014-03-15T09:00:53","slug":"vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/","title":{"rendered":"Vertragsinhalt: Erfordernis eines Gef\u00e4lles auf einer Hof- und Zugangsfl\u00e4che"},"content":{"rendered":"

\"Gericht\"<\/a>Ob eine Hof- und Zugangsfl\u00e4che einer Wohnanlage ein Gef\u00e4lle zum leichteren Abfluss von Oberfl\u00e4chenwasser haben muss, kann nicht allein danach beurteilt werden, dass es in der Baubeschreibung nicht vorgesehen und auch nicht zwingend erforderlich ist.<\/p>\n

\n

Diese Entscheidung traf der Bundesgerichtshof (BGH)<\/a> in einem Streit zwischen einer Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft und dem Bauunternehmer, der die Anlage errichtet hatte. Die Richter machten in ihrer Entscheidung deutlich, dass es vielmehr allein darauf ankomme, ob der Besteller ein solches Gef\u00e4lle nach den Vertragsumst\u00e4nden, insbesondere dem vereinbarten Qualit\u00e4ts- und Komfortstandard, erwarten k\u00f6nne. Entsprechende Qualit\u00e4tsanforderungen k\u00f6nnten sich nicht nur aus dem Vertragstext ergeben. Vielmehr seien auch die sonstigen vertragsbegleitenden Umst\u00e4nde, die konkreten Verh\u00e4ltnisse des Bauwerks und seines Umfelds, der qualitative Zuschnitt, der architektonische Anspruch und die Zweckbestimmung des Geb\u00e4udes zu ber\u00fccksichtigen. Entspreche das versprochene Bauwerk dem \u00fcblichen Qualit\u00e4ts- und Komfortstandard, k\u00f6nne der Besteller in der Regel auch die Ausf\u00fchrung nicht n\u00e4her beschriebener Details in diesem Standard verlangen und m\u00fcsse sich nicht mit einem Mindeststandard zufriedengeben (BGH, VII ZR 275\/12<\/a>).<\/p>\n<\/div>\n

Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ob eine Hof- und Zugangsfl\u00e4che einer Wohnanlage ein Gef\u00e4lle zum leichteren Abfluss von Oberfl\u00e4chenwasser haben muss, kann nicht allein danach beurteilt werden, dass es in der Baubeschreibung nicht vorgesehen und auch nicht zwingend erforderlich ist. Diese Entscheidung traf der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Streit zwischen einer Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft und dem Bauunternehmer, der die Anlage errichtet hatte. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[2043],"class_list":["post-4480","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-baurecht","tag-vertragsinhalt"],"yoast_head":"\nVertragsinhalt: Erfordernis eines Gef\u00e4lles auf einer Hof- und Zugangsfl\u00e4che - RA Heeren<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Vertragsinhalt: Erfordernis eines Gef\u00e4lles auf einer Hof- und Zugangsfl\u00e4che - RA Heeren\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ob eine Hof- und Zugangsfl\u00e4che einer Wohnanlage ein Gef\u00e4lle zum leichteren Abfluss von Oberfl\u00e4chenwasser haben muss, kann nicht allein danach beurteilt werden, dass es in der Baubeschreibung nicht vorgesehen und auch nicht zwingend erforderlich ist. Diese Entscheidung traf der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Streit zwischen einer Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft und dem Bauunternehmer, der die Anlage errichtet hatte. […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"RA Heeren\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2014-03-15T09:00:53+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/raherren.de\/wp-content\/uploads\/2014\/02\/Fotolia_20313657_XS.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"424\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"283\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"1\u00a0Minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/\"},\"author\":{\"name\":\"admin\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/1c64e7dd6db66d6edada70b2911c2b72\"},\"headline\":\"Vertragsinhalt: Erfordernis eines Gef\u00e4lles auf einer Hof- und Zugangsfl\u00e4che\",\"datePublished\":\"2014-03-15T09:00:53+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/\"},\"wordCount\":198,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_20313657_XS-150x150.jpg\",\"keywords\":[\"Vertragsinhalt\"],\"articleSection\":[\"Baurecht\"],\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/\",\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/\",\"name\":\"Vertragsinhalt: Erfordernis eines Gef\u00e4lles auf einer Hof- und Zugangsfl\u00e4che - RA Heeren\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_20313657_XS-150x150.jpg\",\"datePublished\":\"2014-03-15T09:00:53+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/#primaryimage\",\"url\":\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_20313657_XS-150x150.jpg\",\"contentUrl\":\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_20313657_XS-150x150.jpg\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Start\",\"item\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp2\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Vertragsinhalt: Erfordernis eines Gef\u00e4lles auf einer Hof- und Zugangsfl\u00e4che\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#website\",\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/\",\"name\":\"RA Herren\",\"description\":\"IHRE RECHTSANW\u00c4LTE IN BR\u00dcHL\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/raherren.de\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#organization\",\"name\":\"RA Herren\",\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/cropped-icon.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/raherren.de\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/cropped-icon.jpg\",\"width\":512,\"height\":512,\"caption\":\"RA Herren\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/1c64e7dd6db66d6edada70b2911c2b72\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf8a2134ec06c101bde098264b14eb109ee2a6a06ce758bd8556a892e034805e?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf8a2134ec06c101bde098264b14eb109ee2a6a06ce758bd8556a892e034805e?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/raherren.de\"],\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/author\/frank_czcvebxk\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Vertragsinhalt: Erfordernis eines Gef\u00e4lles auf einer Hof- und Zugangsfl\u00e4che - RA Heeren","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Vertragsinhalt: Erfordernis eines Gef\u00e4lles auf einer Hof- und Zugangsfl\u00e4che - RA Heeren","og_description":"Ob eine Hof- und Zugangsfl\u00e4che einer Wohnanlage ein Gef\u00e4lle zum leichteren Abfluss von Oberfl\u00e4chenwasser haben muss, kann nicht allein danach beurteilt werden, dass es in der Baubeschreibung nicht vorgesehen und auch nicht zwingend erforderlich ist. Diese Entscheidung traf der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Streit zwischen einer Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft und dem Bauunternehmer, der die Anlage errichtet hatte. […]","og_url":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/","og_site_name":"RA Heeren","article_published_time":"2014-03-15T09:00:53+00:00","og_image":[{"width":424,"height":283,"url":"https:\/\/raherren.de\/wp-content\/uploads\/2014\/02\/Fotolia_20313657_XS.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"admin","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"1\u00a0Minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/"},"author":{"name":"admin","@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/1c64e7dd6db66d6edada70b2911c2b72"},"headline":"Vertragsinhalt: Erfordernis eines Gef\u00e4lles auf einer Hof- und Zugangsfl\u00e4che","datePublished":"2014-03-15T09:00:53+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/"},"wordCount":198,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_20313657_XS-150x150.jpg","keywords":["Vertragsinhalt"],"articleSection":["Baurecht"],"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/","url":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/","name":"Vertragsinhalt: Erfordernis eines Gef\u00e4lles auf einer Hof- und Zugangsfl\u00e4che - RA Heeren","isPartOf":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_20313657_XS-150x150.jpg","datePublished":"2014-03-15T09:00:53+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/#primaryimage","url":"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_20313657_XS-150x150.jpg","contentUrl":"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_20313657_XS-150x150.jpg"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/03\/15\/vertragsinhalt-erfordernis-eines-gefaelles-auf-einer-hof-und-zugangsflaeche\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Start","item":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp2\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Vertragsinhalt: Erfordernis eines Gef\u00e4lles auf einer Hof- und Zugangsfl\u00e4che"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/raherren.de\/#website","url":"https:\/\/raherren.de\/","name":"RA Herren","description":"IHRE RECHTSANW\u00c4LTE IN BR\u00dcHL","publisher":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/raherren.de\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/raherren.de\/#organization","name":"RA Herren","url":"https:\/\/raherren.de\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/raherren.de\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/cropped-icon.jpg","contentUrl":"https:\/\/raherren.de\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/cropped-icon.jpg","width":512,"height":512,"caption":"RA Herren"},"image":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/1c64e7dd6db66d6edada70b2911c2b72","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf8a2134ec06c101bde098264b14eb109ee2a6a06ce758bd8556a892e034805e?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf8a2134ec06c101bde098264b14eb109ee2a6a06ce758bd8556a892e034805e?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"sameAs":["https:\/\/raherren.de"],"url":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/author\/frank_czcvebxk\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4480","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4480"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4480\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4480"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4480"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4480"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}