{"id":447,"date":"2010-05-26T13:46:32","date_gmt":"2010-05-26T12:46:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=447"},"modified":"2010-05-26T13:46:32","modified_gmt":"2010-05-26T12:46:32","slug":"uberwachung-mieter-kann-entfernung-einer-videokamera-im-treppenhaus-verlangen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2010\/05\/26\/uberwachung-mieter-kann-entfernung-einer-videokamera-im-treppenhaus-verlangen\/","title":{"rendered":"\u00dcberwachung: Mieter kann Entfernung einer Videokamera im Treppenhaus verlangen"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_4265269_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-96\" title=\"Deutsche Gesetze 1\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_4265269_XS-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Die \u00dcberwachung des Hauseingangs durch eine Kamera stellt einen erheblichen Eingriff in das Pers\u00f6nlichkeitsrecht des Mieters dar. Dieser ist nur gerechtfertigt, wenn die \u00dcberwachung zur Abwehr schwerwiegender Beeintr\u00e4chtigungen erforderlich w\u00e4re. Ist dies nicht der Fall, kann die Entfernung der Videokamera verlangt werden.<\/p>\n<p>Diese Klarstellung traf das Amtsgericht (AG) M\u00fcnchen im Fall eines Vermieters, der im Treppenhaus seines Mietshauses im Erdgeschoss eine Videokamera montiert hatte. Die Kamera war von innen auf die Eingangst\u00fcre gerichtet und erfasste jede Person, die das Haus betrat und sich im Eingangsbereich aufhielt. Eine Mieterin forderte den Vermieter auf, die Kamera zu entfernen. Als er dies verweigerte, erhob sie Klage. Schlie\u00dflich sei ihr Pers\u00f6nlichkeitsrecht verletzt. Dies sah der Vermieter anders: Vor dem Anwesen seien Fahrr\u00e4der gestohlen, die Hauseingangst\u00fcre sowie der Hauseingangsbereich mit Farbe bespr\u00fcht worden. Deshalb sei er berechtigt, die Kamera anzubringen.<\/p>\n<p>Der zust\u00e4ndige Richter des AG M\u00fcnchen gab der Mieterin jedoch recht: Die \u00dcberwachung des Hauseingangs durch eine Kamera &#8211; und zwar unabh\u00e4ngig davon, ob eine Speicherung der Bilder erfolge &#8211; stelle einen erheblichen Eingriff in das Pers\u00f6nlichkeitsrecht des Mieters dar. Das allgemeine Pers\u00f6nlichkeitsrecht umfasse auch die Freiheit von unerw\u00fcnschter Kontrolle und \u00dcberwachung durch Dritte. Dies beinhalte f\u00fcr den Mieter einer Wohnung nicht nur die Freiheit, die eigene Wohnung zu verlassen und zu betreten, ohne dass dies \u00fcberwacht werde. Es beinhalte auch das Recht, ungest\u00f6rt und un\u00fcberwacht Besuch zu empfangen. Der Eingriff w\u00e4re allenfalls gerechtfertigt gewesen, wenn die \u00dcberwachung zur Abwehr von schwerwiegenden Beeintr\u00e4chtigungen des Vermieters erforderlich und eine drohende Rechtsverletzung anderweitig nicht zu verhindern gewesen w\u00e4re. Entgegen der Ansicht des Vermieters komme es hierbei nicht darauf an, ob eine offene oder verdeckte \u00dcberwachung vorliege. Bei einer offenen \u00dcberwachung k\u00f6nne der Mieter zwar sein Verhalten darauf einstellen, dass er \u00fcberwacht werde. Die \u00dcberwachungsfunktion und Unfreiheit bleibe aber bestehen. F\u00fcr eine derartige Rechtfertigung l\u00e4gen keine Gr\u00fcnde vor. Konkret habe nur ein Vorfall berichtet werden k\u00f6nnen, bei dem eine Bespr\u00fchung der Hauseingangst\u00fcre, der Klingel, des Lichtschalters und des Gehwegs erfolgt sei. Es sei schon fraglich, ob ein einmaliger Vorfall \u00fcberhaupt ausreichen w\u00fcrde. Eine \u00dcberwachung w\u00e4re jedenfalls nur gerechtfertigt, wenn diese derartige Vorf\u00e4lle auch verhindern k\u00f6nnte. Dies sei jedoch nicht der Fall. Der im Au\u00dfenbereich bespr\u00fchte Bereich k\u00f6nne allenfalls bei ge\u00f6ffneter Hauseingangst\u00fcr von der Kamera erfasst werden. Bei geschlossener T\u00fcre n\u00fctze die Kamera nichts. Diese sei daher zur Verhinderung von Straftaten nicht geeignet. Das gelte auch f\u00fcr gestohlene Fahrr\u00e4der, da die Kamera die Abstellpl\u00e4tze nicht erfasse (AG M\u00fcnchen, 423 C 34037\/08).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die \u00dcberwachung des Hauseingangs durch eine Kamera stellt einen erheblichen Eingriff in das Pers\u00f6nlichkeitsrecht des Mieters dar. Dieser ist nur gerechtfertigt, wenn die \u00dcberwachung zur Abwehr schwerwiegender Beeintr\u00e4chtigungen erforderlich w\u00e4re. Ist dies nicht der Fall, kann die Entfernung der Videokamera verlangt werden. 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