{"id":4103,"date":"2014-02-18T10:00:20","date_gmt":"2014-02-18T09:00:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=4103"},"modified":"2014-02-18T10:00:20","modified_gmt":"2014-02-18T09:00:20","slug":"betriebskosten-vermieter-darf-unberechtigte-energieforderung-nicht-umlegen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/18\/betriebskosten-vermieter-darf-unberechtigte-energieforderung-nicht-umlegen\/","title":{"rendered":"Betriebskosten: Vermieter darf unberechtigte Energieforderung nicht umlegen"},"content":{"rendered":"

\"Energiekosten\"<\/a>Aus dem Grundsatz der Wirtschaftlichkeit folgt, dass der Vermieter unberechtigte Forderungen eines Versorgungsunternehmens oder eines Dienstleisters nicht begleichen darf und unberechtigte Zahlungen – soweit rechtlich m\u00f6glich – wieder zur\u00fcckverlangen muss, wenn die Rechtslage hinreichend gekl\u00e4rt ist.<\/p>\n

\n

Unterl\u00e4sst der Vermieter dies, kann er nach einer Entscheidung des Amtsgerichts Pinneberg<\/a> Betriebskosten in dieser H\u00f6he nicht auf die Mieter umlegen. Dies gilt auch f\u00fcr Kosten, die ein Energieversorgungsunternehmen von dem Vermieter verlangt, nachdem er den Arbeitspreis aufgrund einer unwirksamen Preisanpassungsklausel einseitig erh\u00f6ht hat. Voraussetzung ist, dass der Vermieter hiergegen keinen Widerspruch erhebt, obwohl die Unwirksamkeit der Klausel f\u00fcr den juristisch nicht vorgebildeten Durchschnittsvermieter naheliegt und das Risiko, in einem m\u00f6glichen Prozess mit dem Versorger zu unterliegen, minimal ist (AG Pinneberg, 83 C 207\/12<\/a>).<\/p>\n<\/div>\n

Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Aus dem Grundsatz der Wirtschaftlichkeit folgt, dass der Vermieter unberechtigte Forderungen eines Versorgungsunternehmens oder eines Dienstleisters nicht begleichen darf und unberechtigte Zahlungen – soweit rechtlich m\u00f6glich – wieder zur\u00fcckverlangen muss, wenn die Rechtslage hinreichend gekl\u00e4rt ist. 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