{"id":4067,"date":"2014-02-16T10:00:31","date_gmt":"2014-02-16T09:00:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=4067"},"modified":"2014-02-16T10:00:31","modified_gmt":"2014-02-16T09:00:31","slug":"bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/","title":{"rendered":"Bauordnungsrecht: Kindertagesst\u00e4tte im allgemeinen Wohngebiet zul\u00e4ssig"},"content":{"rendered":"

\"Businessman<\/a>Der Umbau eines Geb\u00e4udes zu einer Kindertagesst\u00e4tte ist in einem allgemeinen Wohngebiet generell zul\u00e4ssig. Der von Kindern in einer solchen Einrichtung auch beim Spielen im Freien verursachte L\u00e4rm ist den Eigent\u00fcmern benachbarter Wohnungen oder Wohngrundst\u00fccke in der Regel zumutbar.<\/p>\n

\n

Das hat der Verwaltungsgerichtshof (VGH) Baden-W\u00fcrttemberg<\/a> im Fall einer Kindertagesst\u00e4tte mit 860 qm Au\u00dfenspielfl\u00e4che f\u00fcr bis zu 80 Kinder entschieden. Die Richter verdeutlichten, dass eine Kindertagesst\u00e4tte in einem allgemeinen Wohngebiet als Anlage f\u00fcr soziale oder gegebenenfalls auch kirchliche Zwecke generell zul\u00e4ssig sei. Insoweit komme es nach der Baunutzungsverordnung auf eine typisierende Betrachtung nach dem Zweck des Baugebiets an. Allgemeine Wohngebiete dienten nur vorwiegend, aber nicht ausschlie\u00dflich dem Wohnen. Gerade dort bestehe f\u00fcr Kinderg\u00e4rten und Kindertagesst\u00e4tten ein unmittelbares Bed\u00fcrfnis. Die mit der Benutzung solcher Einrichtungen f\u00fcr die n\u00e4here Umgebung typischerweise verbundenen Auswirkungen seien orts\u00fcblich, sozialad\u00e4quat und in der Bev\u00f6lkerung allgemein akzeptiert. Der von den Kindern auch beim Spielen im Freien auf der Au\u00dfenspielfl\u00e4che verursachte L\u00e4rm bel\u00e4stige die Nachbarn im vorliegenden Fall auch nicht ausnahmsweise unzumutbar. Das folge bereits daraus, dass Ger\u00e4uscheinwirkungen, die von Kindertageseinrichtungen, Kinderspielpl\u00e4tzen und \u00e4hnlichen Einrichtungen wie beispielsweise Ballspielpl\u00e4tzen durch Kinder hervorgerufen werden, nach dem Bundesimmissionsschutzgesetz im Regelfall keine sch\u00e4dlichen Umwelteinwirkungen seien (VGH Baden-W\u00fcrttemberg, 8 S 1813\/13<\/a>).<\/p>\n<\/div>\n

Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Umbau eines Geb\u00e4udes zu einer Kindertagesst\u00e4tte ist in einem allgemeinen Wohngebiet generell zul\u00e4ssig. Der von Kindern in einer solchen Einrichtung auch beim Spielen im Freien verursachte L\u00e4rm ist den Eigent\u00fcmern benachbarter Wohnungen oder Wohngrundst\u00fccke in der Regel zumutbar. Das hat der Verwaltungsgerichtshof (VGH) Baden-W\u00fcrttemberg im Fall einer Kindertagesst\u00e4tte mit 860 qm Au\u00dfenspielfl\u00e4che f\u00fcr bis […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[265],"class_list":["post-4067","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-baurecht","tag-bauordnungsrecht"],"yoast_head":"\nBauordnungsrecht: Kindertagesst\u00e4tte im allgemeinen Wohngebiet zul\u00e4ssig - RA Heeren<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Bauordnungsrecht: Kindertagesst\u00e4tte im allgemeinen Wohngebiet zul\u00e4ssig - RA Heeren\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Der Umbau eines Geb\u00e4udes zu einer Kindertagesst\u00e4tte ist in einem allgemeinen Wohngebiet generell zul\u00e4ssig. Der von Kindern in einer solchen Einrichtung auch beim Spielen im Freien verursachte L\u00e4rm ist den Eigent\u00fcmern benachbarter Wohnungen oder Wohngrundst\u00fccke in der Regel zumutbar. Das hat der Verwaltungsgerichtshof (VGH) Baden-W\u00fcrttemberg im Fall einer Kindertagesst\u00e4tte mit 860 qm Au\u00dfenspielfl\u00e4che f\u00fcr bis […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"RA Heeren\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2014-02-16T09:00:31+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"1\u00a0Minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/\"},\"author\":{\"name\":\"admin\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/1c64e7dd6db66d6edada70b2911c2b72\"},\"headline\":\"Bauordnungsrecht: Kindertagesst\u00e4tte im allgemeinen Wohngebiet zul\u00e4ssig\",\"datePublished\":\"2014-02-16T09:00:31+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/\"},\"wordCount\":242,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_55499560_XS-150x150.jpg\",\"keywords\":[\"Bauordnungsrecht\"],\"articleSection\":[\"Baurecht\"],\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/\",\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/\",\"name\":\"Bauordnungsrecht: Kindertagesst\u00e4tte im allgemeinen Wohngebiet zul\u00e4ssig - RA Heeren\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_55499560_XS-150x150.jpg\",\"datePublished\":\"2014-02-16T09:00:31+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/#primaryimage\",\"url\":\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_55499560_XS-150x150.jpg\",\"contentUrl\":\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_55499560_XS-150x150.jpg\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Start\",\"item\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp2\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Bauordnungsrecht: Kindertagesst\u00e4tte im allgemeinen Wohngebiet zul\u00e4ssig\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#website\",\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/\",\"name\":\"RA Herren\",\"description\":\"IHRE RECHTSANW\u00c4LTE IN BR\u00dcHL\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/raherren.de\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#organization\",\"name\":\"RA Herren\",\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/cropped-icon.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/raherren.de\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/cropped-icon.jpg\",\"width\":512,\"height\":512,\"caption\":\"RA Herren\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/1c64e7dd6db66d6edada70b2911c2b72\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf8a2134ec06c101bde098264b14eb109ee2a6a06ce758bd8556a892e034805e?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf8a2134ec06c101bde098264b14eb109ee2a6a06ce758bd8556a892e034805e?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/raherren.de\"],\"url\":\"https:\/\/raherren.de\/index.php\/author\/frank_czcvebxk\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Bauordnungsrecht: Kindertagesst\u00e4tte im allgemeinen Wohngebiet zul\u00e4ssig - RA Heeren","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Bauordnungsrecht: Kindertagesst\u00e4tte im allgemeinen Wohngebiet zul\u00e4ssig - RA Heeren","og_description":"Der Umbau eines Geb\u00e4udes zu einer Kindertagesst\u00e4tte ist in einem allgemeinen Wohngebiet generell zul\u00e4ssig. Der von Kindern in einer solchen Einrichtung auch beim Spielen im Freien verursachte L\u00e4rm ist den Eigent\u00fcmern benachbarter Wohnungen oder Wohngrundst\u00fccke in der Regel zumutbar. Das hat der Verwaltungsgerichtshof (VGH) Baden-W\u00fcrttemberg im Fall einer Kindertagesst\u00e4tte mit 860 qm Au\u00dfenspielfl\u00e4che f\u00fcr bis […]","og_url":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/","og_site_name":"RA Heeren","article_published_time":"2014-02-16T09:00:31+00:00","author":"admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"admin","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"1\u00a0Minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/"},"author":{"name":"admin","@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/1c64e7dd6db66d6edada70b2911c2b72"},"headline":"Bauordnungsrecht: Kindertagesst\u00e4tte im allgemeinen Wohngebiet zul\u00e4ssig","datePublished":"2014-02-16T09:00:31+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/"},"wordCount":242,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_55499560_XS-150x150.jpg","keywords":["Bauordnungsrecht"],"articleSection":["Baurecht"],"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/","url":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/","name":"Bauordnungsrecht: Kindertagesst\u00e4tte im allgemeinen Wohngebiet zul\u00e4ssig - RA Heeren","isPartOf":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_55499560_XS-150x150.jpg","datePublished":"2014-02-16T09:00:31+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/#primaryimage","url":"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_55499560_XS-150x150.jpg","contentUrl":"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_55499560_XS-150x150.jpg"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2014\/02\/16\/bauordnungsrecht-kindertagesstaette-im-allgemeinen-wohngebiet-zulaessig\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Start","item":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp2\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Bauordnungsrecht: Kindertagesst\u00e4tte im allgemeinen Wohngebiet zul\u00e4ssig"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/raherren.de\/#website","url":"https:\/\/raherren.de\/","name":"RA Herren","description":"IHRE RECHTSANW\u00c4LTE IN BR\u00dcHL","publisher":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/raherren.de\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/raherren.de\/#organization","name":"RA Herren","url":"https:\/\/raherren.de\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/raherren.de\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/cropped-icon.jpg","contentUrl":"https:\/\/raherren.de\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/cropped-icon.jpg","width":512,"height":512,"caption":"RA Herren"},"image":{"@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/1c64e7dd6db66d6edada70b2911c2b72","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/raherren.de\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf8a2134ec06c101bde098264b14eb109ee2a6a06ce758bd8556a892e034805e?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf8a2134ec06c101bde098264b14eb109ee2a6a06ce758bd8556a892e034805e?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"sameAs":["https:\/\/raherren.de"],"url":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/author\/frank_czcvebxk\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4067","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4067"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4067\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4067"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4067"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4067"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}