{"id":3882,"date":"2013-12-22T10:00:02","date_gmt":"2013-12-22T09:00:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=3882"},"modified":"2013-12-22T10:00:02","modified_gmt":"2013-12-22T09:00:02","slug":"schadenersatz-rueckgabe-der-mietwohnung-mit-buntem-anstrich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/12\/22\/schadenersatz-rueckgabe-der-mietwohnung-mit-buntem-anstrich\/","title":{"rendered":"Schadenersatz: R\u00fcckgabe der Mietwohnung mit buntem Anstrich"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_24078758_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-797\" alt=\"Gesetz 1\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_24078758_XS-150x150.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Der Mieter ist zum Schadenersatz verpflichtet, wenn er eine in neutralen Farben gestrichene Wohnung mit einem farbigen Anstrich versieht und so an den Vermieter zur\u00fcckgibt.<\/p>\n<div>\n<p>Diese Entscheidung traf der <a title=\"Bundesgerichtshof (BGH)\" href=\"http:\/\/www.bundesarbeitsgericht.de\/\">Bundesgerichtshof (BGH)<\/a> im Fall eines Ehepaars, das von Anfang 2007 bis Juli 2009 Mieter einer Doppelhaush\u00e4lfte war. Beim Einzug war das Haus frisch mit wei\u00dfer Farbe renoviert. Die Mieter strichen einzelne W\u00e4nde in kr\u00e4ftigen Farben (rot, gelb, blau) und gaben es in diesem Zustand zur\u00fcck. Die Vermieterin lie\u00df nach dem Auszug die farbig gestalteten W\u00e4nde zun\u00e4chst mit Haftgrund und dann alle Wand- und Deckenfl\u00e4chen zweimal mit Wandfarbe \u00fcberstreichen. Sie wendete hierf\u00fcr einen Betrag von 3.648,82 EUR auf und verrechnete diesen mit der Kaution der Mieter.<\/p>\n<p>Der BGH entschied, dass die Mieter die Renovierungskosten tragen m\u00fcssten. Ein Mieter sei zum Schadenersatz verpflichtet, wenn er eine in neutraler Dekoration \u00fcbernommene Wohnung bei Mietende in einem ausgefallenen farblichen Zustand zur\u00fcckgebe, der von vielen Mietinteressenten nicht akzeptiert werde und eine Neuvermietung der Wohnung praktisch unm\u00f6glich mache. Der Schaden des Vermieters bestehe darin, dass er die f\u00fcr breite Mieterkreise nicht akzeptable Art der Dekoration beseitigen m\u00fcsse (<a title=\"BGH, VIII ZR 416\/12\" href=\"http:\/\/juris.bundesgerichtshof.de\/cgi-bin\/rechtsprechung\/document.py?Gericht=bgh&amp;Art=en&amp;Datum=Aktuell&amp;nr=65782&amp;linked=pm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BGH, VIII ZR 416\/12<\/a>).<\/p>\n<\/div>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Mieter ist zum Schadenersatz verpflichtet, wenn er eine in neutralen Farben gestrichene Wohnung mit einem farbigen Anstrich versieht und so an den Vermieter zur\u00fcckgibt. Diese Entscheidung traf der Bundesgerichtshof (BGH) im Fall eines Ehepaars, das von Anfang 2007 bis Juli 2009 Mieter einer Doppelhaush\u00e4lfte war. 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