{"id":3864,"date":"2013-12-17T10:00:04","date_gmt":"2013-12-17T09:00:04","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=3864"},"modified":"2013-12-17T10:00:04","modified_gmt":"2013-12-17T09:00:04","slug":"mietgebrauch-auch-nach-22-uhr-duerfen-die-rolllaeden-betaetigt-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/12\/17\/mietgebrauch-auch-nach-22-uhr-duerfen-die-rolllaeden-betaetigt-werden\/","title":{"rendered":"Mietgebrauch: Auch nach 22 Uhr d\u00fcrfen die Rolll\u00e4den bet\u00e4tigt werden"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_29795018_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-1077\" alt=\"Architecture plan house isolated on white\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_29795018_XS-150x150.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Es geh\u00f6rt zum normalen Mietgebrauch und kann daher nicht verboten werden, dass ein Mieter auch noch nach 22 Uhr die elektrischen Rolll\u00e4den seiner Wohnung bet\u00e4tigt.<\/p>\n<div>\n<p>Mit dieser Klarstellung beendete das <a title=\"Amtsgericht (AG) D\u00fcsseldorf\" href=\"http:\/\/www.ag-duesseldorf.nrw.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Amtsgericht (AG) D\u00fcsseldorf<\/a> einen Streit zwischen zwei Nachbarn. Die Kl\u00e4ger bewohnen mit ihrem Kind eine Wohnung \u00fcber derjenigen der Beklagten. Diese bet\u00e4tigt die elektrischen Rolll\u00e4den ihrer Wohnung abends zwischen 22.30 und 23.30 Uhr. Dies wollten ihr die Kl\u00e4ger gerichtlich verbieten lassen, da die L\u00e4rmbel\u00e4stigung unzumutbar sei.<\/p>\n<p>Das sah das AG anders. Es k\u00f6nne der Nachbarin nicht verboten werden, zwischen 22.00 und 6.00 Uhr ihre Rolll\u00e4den zu bet\u00e4tigen. Die Kl\u00e4ger m\u00fcssten auch in dieser Zeit Ger\u00e4uschbeeintr\u00e4chtigungen dulden. Die Bet\u00e4tigung von Rolll\u00e4den geh\u00f6re zum normalen Gebrauch einer Wohnung. Es handele sich um sozial ad\u00e4quates Verhalten. Es liege auch in der Natur der Sache, dass die Rolll\u00e4den gerade zur Nachtzeit benutzt w\u00fcrden, schlie\u00dflich sollten sie die R\u00e4ume zum Schlafen verdunkeln. Dem Benutzer einer Wohnung k\u00f6nne auch nicht vorgeschrieben werden, um wie viel Uhr er seine R\u00e4ume verdunkele. Schlie\u00dflich sei die Beeintr\u00e4chtigung durch das Bet\u00e4tigen von Rolll\u00e4den objektiv geringf\u00fcgig. Auch wenn die Rolll\u00e4den im Haus der Parteien m\u00f6glicherweise st\u00f6rend seien, weil das Haus hellh\u00f6rig ist und die Rolll\u00e4den aus Aluminium bestehen, folge hieraus nur eine geringf\u00fcgige Beeintr\u00e4chtigung. Denn das Ger\u00e4usch sei nur f\u00fcr die sehr kurze Zeit des Bet\u00e4tigens der Rolll\u00e4den zu h\u00f6ren (<a title=\"AG D\u00fcsseldorf, 55 C 7723\/10\" href=\"http:\/\/www.justiz.nrw.de\/nrwe\/lgs\/duesseldorf\/ag_duesseldorf\/j2010\/55_C_7723_10urteil20101129.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">AG D\u00fcsseldorf, 55 C 7723\/10<\/a>).<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Es geh\u00f6rt zum normalen Mietgebrauch und kann daher nicht verboten werden, dass ein Mieter auch noch nach 22 Uhr die elektrischen Rolll\u00e4den seiner Wohnung bet\u00e4tigt. 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