{"id":3819,"date":"2013-12-04T10:10:25","date_gmt":"2013-12-04T09:10:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=3819"},"modified":"2013-12-04T10:10:25","modified_gmt":"2013-12-04T09:10:25","slug":"verkehrssicherungspflicht-gefahr-beim-tor-der-tiefgarage","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/12\/04\/verkehrssicherungspflicht-gefahr-beim-tor-der-tiefgarage\/","title":{"rendered":"Verkehrssicherungspflicht: Gefahr beim Tor der Tiefgarage"},"content":{"rendered":"

\"Der<\/a>Ist eine Tiefgarage nur einem begrenzten Personenkreis zug\u00e4nglich, besteht beim Vermieter auch nur eine begrenzte Verkehrssicherungspflicht.<\/p>\n

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Diese Klarstellung traf das Amtsgericht (AG) M\u00fcnchen<\/a> in einem Rechtsstreit. Geklagt hatte eine Autofahrerin, die f\u00fcr ihren Golf in einer Tiefgarage einen Stellplatz gemietet hatte. Als sie eines Tages hinausfuhr, stand unmittelbar vor der Ausfahrt ein Lieferwagen. Sie versuchte, links auf die Tiefgarageneinfahrtsspur auszuweichen und so an dem fremden Fahrzeug vorbeizufahren. Dazu setzte sie ihren Pkw noch einmal kurz zur\u00fcck. In diesem Moment schloss sich das Tor der Tiefgarage und besch\u00e4digte das Dach des Pkw. Insgesamt entstand dabei ein Schaden von 2000 EUR. Diesen wollte sie von der Haftpflichtversicherung der Vermieterin des Tiefgaragenplatzes ersetzt bekommen. Die Versicherung weigerte sich jedoch zu zahlen. Das Garagentor sei mangelfrei und die Funktionsweise der Wagenbesitzerin bestens bekannt. Diese h\u00e4tte eben nicht im Bereich des Tores stehen bleiben d\u00fcrfen. Das sah die Besitzerin des Golfs anders und erhob Klage.<\/p>\n

Die zust\u00e4ndige Richterin am AG gab jedoch der Versicherung recht. Die Vermieterin der Tiefgarage hafte nicht f\u00fcr den Schaden. Daher bestehe auch keine Einstandspflicht seitens der Versicherung. Vorliegend handele es sich um ein Kipptor, das sich grunds\u00e4tzlich etwa 90 Sekunden nach Aktivierung des Lichtsensors schlie\u00dfe. Bei dem Tor handele es sich um eine verkehrs\u00fcbliche Anlage. Es entspreche den Regeln der Technik und weise keinen Mangel auf. Zwar gebe es unstreitig sicherere und modernere Anlagen. Hier sei aber zu ber\u00fccksichtigen, dass diese Tiefgarage nicht f\u00fcr den allgemeinen Verkehr ge\u00f6ffnet sei, sondern nur einem begrenzten Personenkreis zur Verf\u00fcgung stehe. Daher bestehe auch nur eine begrenzte Verkehrssicherungspflicht. Die Anschaffung neuerer Systeme und die damit verbundene zus\u00e4tzliche finanzielle Belastung k\u00f6nne von der Vermieterin daher nicht verlangt werden. Auch zus\u00e4tzliche Hinweisschilder seien nicht notwendig. Der betroffene Personenkreis k\u00f6nne sich \u00fcber die Funktionsweise des Tores informieren. Dies gelte insbesondere auch f\u00fcr die Kl\u00e4gerin, die bereits seit zwei Jahren die Tiefgarage nutze (AG M\u00fcnchen, 454 C 28946\/12<\/a>).<\/p>\n<\/div>\n

Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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