{"id":377,"date":"2010-04-29T11:18:54","date_gmt":"2010-04-29T10:18:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=377"},"modified":"2010-04-29T11:18:54","modified_gmt":"2010-04-29T10:18:54","slug":"schadenersatz-das-abholzen-von-baumen-auf-einem-miet-grundstuck-kann-teuer-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2010\/04\/29\/schadenersatz-das-abholzen-von-baumen-auf-einem-miet-grundstuck-kann-teuer-werden\/","title":{"rendered":"Schadenersatz: Das Abholzen von B\u00e4umen auf einem Miet-Grundst\u00fcck kann teuer werden"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_7005850_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-98\" title=\"Rechtsb\u00fccher II\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_7005850_XS-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Der Mieter einer Mietsache darf das Eigentum des Vermieters nicht sch\u00e4digen. Wenn der Mieter eines Grundst\u00fccks ohne vorherige Zustimmung des Grundst\u00fcckeigent\u00fcmers zahlreiche B\u00e4ume auf dem Grundst\u00fcck f\u00e4llt, macht er sich daher schadenersatzpflichtig.<\/p>\n<p>Diese Entscheidung traf das Oberlandesgericht (OLG) Oldenburg in einem Rechtsstreit zwischen Mieter und Vermieter eines Grundst\u00fccks. Auf diesem Grundst\u00fcck lie\u00df der Mieter insgesamt 55 B\u00e4ume f\u00e4llen, um die Sicherheit der von ihm betriebenen Anlage zu erh\u00f6hen. Der Vermieter erfuhr erst sp\u00e4ter hiervon. Er verklagte den Mieter auf rund 40.000 EUR Schadenersatz, weil er das Grundst\u00fcck mit Baumbestand f\u00fcr einen h\u00f6heren Kaufpreis h\u00e4tte verkaufen k\u00f6nnen. Die B\u00e4ume h\u00e4tten einen Sichtschutz geboten. Ein fest zum Kauf entschlossener K\u00e4ufer hatte nach den Baumf\u00e4llarbeiten kein Interesse mehr an dem Grundst\u00fcck.<\/p>\n<p>Das OLG war gleicher Ansicht wie der Vermieter und verurteilte den Mieter zum Schadenersatz. Dieser habe schuldhaft seine Pflichten aus dem Mietvertrag verletzt, da ein Einverst\u00e4ndnis des Grundst\u00fcckseigent\u00fcmers mit den Baumf\u00e4llarbeiten nicht vorgelegen habe. Die H\u00f6he des Schadenersatzes ergebe sich aus dem entgangenen Gewinn des Vermieters (OLG Oldenburg, 14 U 77\/09).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von Rechtsanwalt Ralf Herren aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Mieter einer Mietsache darf das Eigentum des Vermieters nicht sch\u00e4digen. Wenn der Mieter eines Grundst\u00fccks ohne vorherige Zustimmung des Grundst\u00fcckeigent\u00fcmers zahlreiche B\u00e4ume auf dem Grundst\u00fcck f\u00e4llt, macht er sich daher schadenersatzpflichtig. 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