{"id":3422,"date":"2013-07-27T13:06:52","date_gmt":"2013-07-27T12:06:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=3422"},"modified":"2013-07-27T13:06:52","modified_gmt":"2013-07-27T12:06:52","slug":"mietvertrag-kundigung-des-mietverhaltnisses-durch-einen-vertreter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/07\/27\/mietvertrag-kundigung-des-mietverhaltnisses-durch-einen-vertreter\/","title":{"rendered":"Mietvertrag: K\u00fcndigung des Mietverh\u00e4ltnisses durch einen Vertreter"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_36825821_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-1930\" title=\"Das Mietrecht\" alt=\"\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_36825821_XS-150x150.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Wird die K\u00fcndigung eines Mietverh\u00e4ltnisses durch einen Vertreter abgegeben, kann der Erkl\u00e4rungsempf\u00e4nger sie zur\u00fcckweisen, wenn dieser keine Vollmachtsurkunde vorlegt oder ihm die Bevollm\u00e4chtigung vom Vollmachtgeber zuvor nicht bekannt gegeben worden ist.<\/p>\n<p>Hierauf wies das <a title=\"Oberlandesgericht (OLG) Brandenburg\" href=\"http:\/\/www.olg.brandenburg.de\/sixcms\/detail.php?id=bb1.c.256491.de\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oberlandesgericht (OLG) Brandenburg<\/a> hin. In dem betreffenden Fall war eine Gesellschaft Vermieterin. Dort bedeute dies: Handelt ein Gesellschafter allein, muss er mit der K\u00fcndigung entweder eine Vollmacht der \u00fcbrigen Gesellschafter vorlegen oder die von ihm aus dem Gesellschaftsvertrag in Anspruch genommene Vertretungsmacht durch dessen Vorlage oder Vorlage einer Erkl\u00e4rung aller oder der \u00fcbrigen Gesellschafter \u00fcber die Regelung der Vertretung der Gesellschaft belegen. Unterlasse er das, sei die von ihm ausgesprochene K\u00fcndigung bei sofortiger Zur\u00fcckweisung durch den Mieter unwirksam (<a title=\"OLG Brandenburg, 6 U 29\/12\" href=\"http:\/\/www.iww.de\/quellenmaterial\/130169\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">OLG Brandenburg, 6 U 29\/12<\/a>).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wird die K\u00fcndigung eines Mietverh\u00e4ltnisses durch einen Vertreter abgegeben, kann der Erkl\u00e4rungsempf\u00e4nger sie zur\u00fcckweisen, wenn dieser keine Vollmachtsurkunde vorlegt oder ihm die Bevollm\u00e4chtigung vom Vollmachtgeber zuvor nicht bekannt gegeben worden ist. Hierauf wies das Oberlandesgericht (OLG) Brandenburg hin. In dem betreffenden Fall war eine Gesellschaft Vermieterin. 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