{"id":3362,"date":"2013-07-08T12:05:38","date_gmt":"2013-07-08T11:05:38","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=3362"},"modified":"2013-07-08T12:05:38","modified_gmt":"2013-07-08T11:05:38","slug":"storungen-im-mietverhaltnis-larm-vom-rasenmaher","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/07\/08\/storungen-im-mietverhaltnis-larm-vom-rasenmaher\/","title":{"rendered":"St\u00f6rungen im Mietverh\u00e4ltnis: L\u00e4rm vom Rasenm\u00e4her"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_42722994_XS.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-2918\" title=\"Labyrinth Paragraph i\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_42722994_XS-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>St\u00f6rungen sind in Mietsh\u00e4usern aufgrund der r\u00e4umlichen N\u00e4he der Wohnungen an der Tagesordnung. Aber auch der L\u00e4rm von Nachbargrundst\u00fccken kann sehr st\u00f6rend sein. Hier sticht insbesondere der Einsatz von Ger\u00e4ten und Maschinen wie Rasenm\u00e4hern etc. hervor.<\/p>\n<p>F\u00fcr diese Ger\u00e4te gilt die 32. Bundes-Imissionsschutzverordnung (BImSchV). Danach d\u00fcrfen Ger\u00e4te und Maschinen in Wohngebieten weder an Sonn- und Feiertagen noch an Werktagen in der Zeit von 20.00 Uhr bis 7.00 Uhr betrieben werden. Dies gilt insbesondere auch f\u00fcr Rasenm\u00e4her. Demgegen\u00fcber d\u00fcrfen z.B. Laubbl\u00e4ser und Rasentrimmer zus\u00e4tzlich nicht vor 9.00 Uhr sowie zwischen 13.00 und 15.00 Uhr und 17.00 und 20.00 Uhr in Betrieb genommen werden.<\/p>\n<p>Unabh\u00e4ngig von den einzuhaltenden Zeiten ist eine L\u00e4rmbel\u00e4stigung durch Maschinen und Ger\u00e4te hinzunehmen, soweit der L\u00e4rmpegel an Wochentagen au\u00dferhalb der Ruhezeiten 50 dB und w\u00e4hrend der Ruhezeiten, an Sonn- und Feiertagen sowie nachts 44 dB nicht \u00fcbersteigt. Bis zu diesen Grenzen sind L\u00e4rmbel\u00e4stigungen regelm\u00e4\u00dfig hinzunehmen und berechtigen nicht zur Minderung der Miete (LG Berlin ZMR 99, 763).<\/p>\n<p>Gleichwohl ist die \u00dcberschreitung der vorgenannten Schallpegel keine zwingende Voraussetzung f\u00fcr die Berechtigung zur Minderung. Denn eine beachtliche L\u00e4rmbel\u00e4stigung kann insbesondere bei sto\u00dfweisen und \u00fcberraschenden L\u00e4rmemissionen gegeben sein, ohne dass gleichzeitig die L\u00e4rmpegel \u00fcberschritten werden. Ma\u00dfgeblich ist insofern der Ma\u00dfstab der subjektiven L\u00e4stigkeit des L\u00e4rms (LG Karlsruhe, 9 S 394\/86).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>St\u00f6rungen sind in Mietsh\u00e4usern aufgrund der r\u00e4umlichen N\u00e4he der Wohnungen an der Tagesordnung. Aber auch der L\u00e4rm von Nachbargrundst\u00fccken kann sehr st\u00f6rend sein. Hier sticht insbesondere der Einsatz von Ger\u00e4ten und Maschinen wie Rasenm\u00e4hern etc. hervor. F\u00fcr diese Ger\u00e4te gilt die 32. Bundes-Imissionsschutzverordnung (BImSchV). 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