{"id":3291,"date":"2013-06-30T10:12:33","date_gmt":"2013-06-30T09:12:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-herren.de\/?p=3291"},"modified":"2013-06-30T10:12:33","modified_gmt":"2013-06-30T09:12:33","slug":"weg-keine-teilzahlung-von-hausgeld-nur-auf-instandhaltungsrucklage","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raherren.de\/index.php\/2013\/06\/30\/weg-keine-teilzahlung-von-hausgeld-nur-auf-instandhaltungsrucklage\/","title":{"rendered":"WEG: Keine Teilzahlung von Hausgeld nur auf Instandhaltungsr\u00fccklage"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_48905361_XS-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-3098\" title=\"paragraphe kopfweh\" src=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/wp\/wp-content\/uploads\/Fotolia_48905361_XS-1-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>Ein WEG-Beschluss, der bestimmt, dass Teilzahlungen der Wohnungseigent\u00fcmer zun\u00e4chst auf den Anteil der Betragsleistung zur Instandhaltungsr\u00fccklage und erst dann auf die Ausgaben der gemeinschaftlichen Verwaltung erfolgen soll, ist unwirksam.<\/p>\n<p>Diese Klarstellung traf das <a title=\"Landgericht (LG) K\u00f6ln\" href=\"http:\/\/www.lg-koeln.nrw.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Landgericht (LG) K\u00f6ln<\/a>. Die Richter wiesen drauf hin, dass ein solcher Beschluss nur wirksam w\u00e4re, wenn zugleich geregelt werde, dass jedenfalls eine &#8222;eiserne Reserve&#8220; zur Kostendeckung der laufenden Kosten verbleibe (<a title=\"LG K\u00f6ln, 29 S 95\/12\" href=\"http:\/\/www.justiz.nrw.de\/nrwe\/lgs\/koeln\/lg_koeln\/j2012\/29_S_95_12_Urteil_20121213.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">LG K\u00f6ln, 29 S 95\/12<\/a>).<\/p>\n<p>Mitgeteilt von <a title=\"Rechtsanwalt Ralf Herren\" href=\"http:\/\/www.ra-herren.de\/?page_id=2\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Rechtsanwalt Ralf Herren<\/a> aus 50321 Br\u00fchl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ein WEG-Beschluss, der bestimmt, dass Teilzahlungen der Wohnungseigent\u00fcmer zun\u00e4chst auf den Anteil der Betragsleistung zur Instandhaltungsr\u00fccklage und erst dann auf die Ausgaben der gemeinschaftlichen Verwaltung erfolgen soll, ist unwirksam. Diese Klarstellung traf das Landgericht (LG) K\u00f6ln. 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